Moosach：田园风格的宫殿附近明亮的 1.5 居室公寓
房源编号:
70224
房产类型:
公寓
居住空间约:
61.4 m²
建设年份:
2002
国家住房补贴:
277 €
房产状况:
维护得很好
卧室:
1
卫生间:
1
阳台数:
1
地下室:
是
嵌入式厨房:
是
楼层号:
2
铺设地板:
镶木地板
佣金
买方佣金：2.975%，含 19% 增值税。
最大亮点
- 宽敞的房间布局
- 田园绿地
- 朝西的安静阳台
描述
带西向阳台的现代化 1.5 居室公寓 - 静静地坐落在宁芬堡植物园附近
这套明亮的 1.5 居室公寓位于一栋 2002 年建成的维护良好的公寓楼的二楼，是一处极具吸引力的住宅，其地理位置十分优越，距离宁芬堡植物园仅有几分钟的步行路程。房间布局合理，居住舒适，设计实用，令人印象深刻。
宽敞的入口区为衣柜或其他储物空间提供了充足的空间。浴室铺有明亮的瓷砖，配有浴缸和洗衣机接口。
特别令人愉悦的是：厨房与起居室分开，配备了现代化的厨房设备，包括冰箱和洗碗机等电器。宽敞明亮的起居室提供了充足的休息空间，还有一个实用的睡眠或工作凹室，凸显了这套 1.5 居室公寓的特色。
宽敞的西向阳台是一大亮点--它是在户外享受阳光明媚的午后和温和的夜晚的理想之选。
公寓有一个独立的地下室和一个地下停车场车位。此外，还设有一个公用洗衣房，配有投币式设备。
公寓售价 615,000 欧元 + 1 个停车位 30,000 欧元 = 645,000 欧元
设施
- 独立转角厨房，配备所有必要电器
- 宽敞的走廊，有足够的空间放置衣柜或嵌入式橱柜
- 带卧房的起居室
- 朝西的阳光阳台
- 带浴缸和 WM 连接的现代化浴室
- 地下室公用洗衣机
- 带锁地窖
- 单个地下停车位
- 住宅区内的水井
公寓出售时基本不带家具。所展示的家具和装饰品均来自我们的家具部门，不包括在购买价格内，但可应要求购买。
购买时可提供库存清单。
位置
Kapuzinerhölzl 住宅区位于慕尼黑西北部最热门、最安静的地段之一。该住宅区坐落在广阔而历史悠久的 Nymphenburg 宫殿公园和田园诗般的 "In den Kirschen "种植园之间，是城市舒适性和亲近自然的完美结合。
建筑群本身的建筑风格以古典宫殿公园为蓝本：宽敞的道路、精心设计的绿地和精心栽种的花园营造出和谐的氛围，让人流连忘返。内部区域就像市中心的一片绿洲--一个远离日常生活喧嚣的宁静放松之地。
奥林匹亚购物中心（OEZ）是慕尼黑最大的购物中心之一，是您长时间购物或品尝美食的理想场所。
公共交通
公交车
51路、154路、156路在Skagerrakstraße站下车（步行5分钟）
S-Bahn 地铁
S1, S2, S4, S6 号线
有轨电车
17 号线在植物园站下车（12 分钟）
驾车前往慕尼黑市中心约需 20 分钟
节能信息
暖气:
燃气供暖
能源效率等级:
B
能源效率值:
61 kWh/(m²*a)
能源来源:
高热值天然气
能源效率证书类型:
能源消耗证书
建设年份:
2002
其他信息
公寓是空置的，新房主可以使用，也可以出租。我们很乐意在不承担任何义务的情况下与您单独会面，为您提供建议。
Lodge 先生以独家委托方式提供该公寓。
作为带家具临时出租的领先中介，Mr. Lodge 也乐意为新业主或投资者提供建议、出租和物业相关服务。
请注意，数字展示旨在提供初步概述。所有信息均基于业主或客户提供的信息，我们对此不承担任何责任。
翻译：DeepL