Sendling-Westpark：翻新过的两居室公寓，带阳台——可租
标识符:
70413
对象类型:
公寓
居住面积约:
47.75 m²
制造年份:
1965
使用面积约:
49.99 m²
住房补贴:
306 €
状态:
全面翻新
卧室:
1
浴室:
1
阳台数量:
1
地窖:
是的
嵌入式厨房:
是的
楼层:
2
地面铺装材料:
瓷砖, 乙烯基
佣金
买方佣金：2.975%（含19%增值税）
主要亮点
- 翻新后首次入住
- 布局合理
- 即可入住
描述
这套迷人的两居室公寓位于一栋维护良好的19户多户住宅楼的二楼，面积约48平方米，拥有精心设计的布局和高品质的装修，能满足您的所有需求。
该公寓最近一次于2026年进行了全面翻新和现代化改造，目前状态堪称完美。重新设计、翻新并配备现代化设施的淋浴间，凭借高品质的材料和永不过时的设计令人赞叹。高品质的瓷砖和乙烯基地板为房间营造出舒适的氛围，且既易于打理又经久耐用。
配备所有必要全新电器的一体化厨房，既适合烹饪又便于享用美食，使公寓可立即入住。地下室及公寓内的独立储物间提供了额外的收纳空间，确保所有必需物品都有充足的存放位置。
该建筑共五层。虽然没有电梯，但建筑设计本身就让人乐于使用楼梯，从而保持活跃的生活方式。
得益于其位于慕尼黑的优越地段，这套公寓既是一项极具吸引力的投资，也是单身人士或情侣的舒适家园——他们可以尽情享受德国最令人向往的城市之一所带来的都市生活。
该公寓最近一次于2026年进行了全面翻新和现代化改造，目前状态堪称完美。重新设计、翻新并配备现代化设施的淋浴间，凭借高品质的材料和永不过时的设计令人赞叹。高品质的瓷砖和乙烯基地板为房间营造出舒适的氛围，且既易于打理又经久耐用。
配备所有必要全新电器的一体化厨房，既适合烹饪又便于享用美食，使公寓可立即入住。地下室及公寓内的独立储物间提供了额外的收纳空间，确保所有必需物品都有充足的存放位置。
该建筑共五层。虽然没有电梯，但建筑设计本身就让人乐于使用楼梯，从而保持活跃的生活方式。
得益于其位于慕尼黑的优越地段，这套公寓既是一项极具吸引力的投资，也是单身人士或情侣的舒适家园——他们可以尽情享受德国最令人向往的城市之一所带来的都市生活。
设备
该公寓配有新翻修且设计现代的淋浴间。高品质的新地板营造出时尚现代的居住氛围。 全新的嵌入式厨房配备了全套新电器，并配有洗衣机。部分家具也已更新，进一步突显了公寓的高品质整体印象。所有设施均处于崭新状态。
独立的地下室隔间提供了额外的储物空间，为这一极具吸引力的整体方案锦上添花。
包括嵌入式厨房在内的全部家具及设备（如沙发、电视等）均包含在购房价中。购买时将提供详细的物品清单。
位置
这套待售的两居室公寓位于慕尼黑-Sendling区，距离玛丽恩广场约4公里。
该区域生活配套设施完善，日常起居十分便利。
周边有众多购物场所。
交通便利：
距离Johann-Clanze-Straße公交站（132路）仅需步行2-3分钟，
可换乘哈拉斯（Harras）站的城铁（S7）和地铁（U6），以及BOB线，5分钟即可抵达。
通往A 95慕尼黑-加米施-帕滕基兴高速公路和中部环路（Mittlerer Ring）的交通十分便利。
得益于公交、地铁和城铁的便捷网络，您不仅可快速抵达市中心，还能轻松前往慕尼黑南部备受欢迎的休闲胜地，例如Starnberg湖或阿尔卑斯山麓地带的慕尼黑“家门口山”。
骑自行车很快就能到达拥有湖泊和啤酒花园的广阔西公园，同样，穿过布鲁德米尔桥，即可抵达经过生态修复的伊萨尔河岸和弗劳赫啤酒花园。
附近有许多餐厅和不错的冰淇淋店。
能耗信息
供暖方式:
中央供暖系统
能效等级:
D
能源消耗指标:
101.5 kWh/(m²*a)
主要能源:
取暖油
能源证书类型:
能耗证书
制造年份:
1965
其他
该公寓目前空置，因此非常适合作为投资或自住。
作为短期带家具租赁领域的领先机构，Mr. Lodge 也很乐意为新业主或投资者提供咨询、租赁及各类房产相关服务。
Mr. Lodge 独家代理该公寓的租赁业务。
请注意，本电子房源简介仅供初步参考，所有信息均基于业主或委托方提供的资料，对此我们不承担任何责任。
翻译自 DeepL