已售
Waldtrudering: 独家生活--崭新如初--永恒--现代
房产类型:
转角排屋
居住空间约:
171.35 m²
建设年份:
1974
房产面积约为:
493 m²
房产状况:
如新的一样
卧室:
5
卫生间:
2
客用卫生间:
是
阳台数:
1
Number of terraces:
1
地下室:
是
嵌入式厨房:
是
楼层:
4
铺设地板:
瓷砖地板, 镶木地板, 石头, 花岗岩地板
最大亮点
- 低能耗房屋
- 2021/2022 年翻新，焕然一新
- 现代、吸引人的居住理念
描述
独特 - 现代设计 - 高品质配件
这座始建于 1974 年的非同一般的街角排屋于 2021 年进行了大规模翻修，对细节要求极高。现代化的设计、高雅的家具和先进的可持续能源供应相结合，给人留下了深刻的印象。由于采用了创新的地下水热泵，该住宅达到了环保和节能的最高标准，是豪华与可持续发展的完美结合。
一楼--最高级别的时尚生活：
迷人的入口区配有定制的嵌入式衣柜，通向宽敞的起居室和餐厅。在这里，开放式厨房和起居室结合在一起，形成了一个独特的空间概念。双天井门通向阳光充足的西南朝向露台，也通向经过精心美化的花园。这里是户外休闲放松的绝佳去处，也为孩子们提供了充足的玩耍空间，是市中心真正的世外桃源。
一楼--独特的休闲空间：
高质量的实心石楼梯通往楼上。这里有两间宽敞的卧室、一间书房或更衣室以及一间设备豪华的日光浴室。浴室内的独立式浴缸、步入式雨淋花洒和优雅的双洗脸盆令人印象深刻，是一个集健康与优雅于一体的场所。
顶层--您的梦想空间：
顶层采光充足，用途广泛。无论是作为宽敞的工作室、儿童房还是家庭办公室，您的创造力都将无拘无束。现代化的日光卫生间以及预装的桑拿和淋浴接口，凸显了这一区域的独特性。已获批准的扩建部分包括一个时尚的雨棚和一个小型屋顶露台，为您提供了更多的设计选择。
地下室--功能性与舒适性的完美结合：
该住宅拥有一个完整的地下室，其精心设计的房间概念给人留下了深刻印象。除了一间带独立日光浴室的客房外，还有一间兴趣室、一间储藏室和一个宽敞的杂物间。此外，每个房间都有独立的地暖系统，确保了最大程度的居住舒适性。
其他亮点
- 购房价格中还包括一个可直接通往花园的独立车库和一个额外的停车位。
- 高品质的品牌材料和设备保证了时尚的居住氛围。
- 创新的地下水热泵确保了可持续的独立能源供应。
这座独一无二的街角排屋将时尚的设计、豪华的设备和最先进的技术完美地结合在一起。它是那些眼光独到、追求与众不同、重视最大居住舒适度和可持续性的家庭或夫妇的理想选择。
节能信息
暖气:
加热泵
能源效率等级:
A+
能源效率值:
25.1 kWh/(m²*a)
能源来源:
热力泵
能源效率证书类型:
能源需求证书
建设年份:
1974
翻译：DeepL