海德豪森：租赁--豪华装修的两室公寓！可供选择
佣金
买方佣金：2.975%，含 19% 增值税。
最大亮点
- 成功的平面布局
- 时尚的家具
- 阳光充足的安静阳台
描述
简单美丽的生活
这套位于九楼的两室一厅公寓经过翻新，品质上乘，坐落在一栋建于 1972 年、维护良好的公寓楼内。精心设计的房间布局、现代化的设备和齐全的陈设，让您的居住品质立竿见影，是自住者或投资者的理想之选。
带衣帽间的入口区十分温馨，让您一到这里就能感受到秩序和舒适。浅色、易打理的地板为公寓增添了现代而温馨的氛围。
在起居区，沙发、茶几、餐桌和抽屉柜组成的时尚组合营造出清晰、开放的空间效果。宽大的窗户将充足的自然光引入室内，并直接通向朝东南方向的阳台--这里阳光充足，是您喝早咖啡或休闲小憩的好去处。
卧室的陈设既实用又舒适：一张带床头柜的双人床、一个宽敞的衣柜和一张带工作台的书桌营造了一个舒适而实用的环境。
开放式厨房设施齐全，配有洗碗机、炉灶、烤箱和充足的储物空间，让您可以立即开始烹饪。
浴室的现代设计令人印象深刻，既时尚又实用。
此外，还提供地下停车场的一个停车位和一个独立的地下室。
请注意：该公寓有地契。
公寓售价 270,000 欧元 + 地下停车场 14,000 欧元 = 284,000 欧元
设施
- 家具崭新如初
- 卧室衣柜
- 角形厨房，配备所有必要的电器
- 带 WM 连接的储藏室
- 客厅，配有沙发和餐桌
- 东南朝向的阳光阳台
- 带地面淋浴的现代化浴室
- 单个地下停车位
公寓带家具出售。所示家具为家具的一部分，已包含在购买价格中。
位置
Rablstraße 酒店位于慕尼黑著名的海德豪森区（Haidhausen），距离伊萨尔河仅一箭之遥。伊萨尔河距离酒店大门约 250 米，是慢跑、散步或休闲的理想场所。附近还有具有新艺术氛围的传统 Müller'sche Volksbad，以及音乐、戏剧和讲座节目丰富多彩的慕尼黑大型文化中心 Gasteig。电影迷们也会觉得物有所值--里约电影宫（Rio Filmpalast）和利希施皮耶博物馆（Museum-Lichtspiele）都在步行范围之内。总之，这里是城市生活、乡村休闲和各种休闲活动的理想组合。
公共交通四通八达：步行五分钟即可到达 Rosenheim S-Bahn Platz 站，所有主要的 S-Bahn 线路都从这里出发，包括直达火车总站和机场的线路。步行前往市中心也很方便，约 15 分钟即可到达玛丽恩广场。
至于当地的便利设施，附近也是一应俱全。附近有多家超市，如 Penny、Plus 和 Aldi，还有两家药店和 Motorama 购物中心。海德豪森还有各种餐厅、咖啡馆和小吃店，提供国际和巴伐利亚美食，是享用快捷午餐或舒适晚餐的理想场所。酒吧和小型酒馆则为您提供活跃的夜生活。拉布尔大街周围的基础设施也非常完善，是满足日常需求和自发购物的理想场所。
节能信息
其他信息
该公寓拥有租赁权，目前空置，新业主可以使用，也可以出租。我们很乐意在不承担任何义务的情况下与您单独会面，为您提供建议。
地租与消费价格指数挂钩，最早可在 3 年后调整。
该公寓的年地租为 1,970 欧元 = 每月 164.16 欧元。租约于 2050 年 3 月 31 日到期。
Lodge 先生以独家委托的方式提供该公寓。
作为一家领先的带家具临时租赁中介公司，Mr. Lodge 还为新业主或投资者提供咨询、租赁和物业相关服务。
请注意，数字展示旨在提供初步概述。所有信息均基于业主或客户提供的信息，我们对此不承担任何责任。