已售出
Rottach-Egern：在湖滨长廊上
对象类型:
多户住宅
居住面积约:
128.11 m²
制造年份:
1820
使用面积约:
147.42 m²
土地面积约:
308 m²
卧室:
2
浴室:
2
阳台数量:
2
楼层:
3
主要亮点
- 挂牌公寓楼
- 位于 Seestraße Rottach-Egern 的黄金地段
- 拥有可通往湖泊的船库
描述
一个独特的房产组合正在出售，由一栋公寓楼、一处湖边房产和一座船屋组成。
前送货屋拥有引人注目的两层坡屋顶和特色凉棚，其原汁原味的历史魅力令人着迷。该建筑建于 19 世纪早期，现已被列入保护名录，是地区建筑的重要见证。
这座公寓楼位于 Rottach-Egern 的 Seestraße 中段，是当地人和度假者所熟悉的城市景观的标志性部分。它以其独特的魅力和中心位置，体现了 Tegernsee 湖畔的一片家园。
建筑共分三层：底层、上层和阁楼。其中一些房间的天花板高度不同，为建筑营造了一种特殊的氛围。底层为商业用途，多年来一直是古籍书店的所在地。
从朝南的入口处有楼梯通往楼上，楼上有两套公寓。小公寓给人留下了舒适的印象。大公寓从上层一直延伸到阁楼，阁楼上有两个房间和一间浴室。阁楼的天花板很高，露天横梁和面向湖面的深天窗给人一种独特的空间感。
朝南的凉棚和 2 个朝东的阳台可以欣赏到 Tegernsee 山脉、Seestraße 和周围乡村的迷人景色。
根据 EnEv 第 16(5)条规定，不需要能源证书，为挂牌建筑
前送货屋拥有引人注目的两层坡屋顶和特色凉棚，其原汁原味的历史魅力令人着迷。该建筑建于 19 世纪早期，现已被列入保护名录，是地区建筑的重要见证。
这座公寓楼位于 Rottach-Egern 的 Seestraße 中段，是当地人和度假者所熟悉的城市景观的标志性部分。它以其独特的魅力和中心位置，体现了 Tegernsee 湖畔的一片家园。
建筑共分三层：底层、上层和阁楼。其中一些房间的天花板高度不同，为建筑营造了一种特殊的氛围。底层为商业用途，多年来一直是古籍书店的所在地。
从朝南的入口处有楼梯通往楼上，楼上有两套公寓。小公寓给人留下了舒适的印象。大公寓从上层一直延伸到阁楼，阁楼上有两个房间和一间浴室。阁楼的天花板很高，露天横梁和面向湖面的深天窗给人一种独特的空间感。
朝南的凉棚和 2 个朝东的阳台可以欣赏到 Tegernsee 山脉、Seestraße 和周围乡村的迷人景色。
根据 EnEv 第 16(5)条规定，不需要能源证书，为挂牌建筑
能耗信息
能源证书:
由于该建筑属于文物保护建筑，因此无需符合《建筑能效证书条例》（GEG）关于能效证书中强制性信息的要求。
制造年份:
1820
翻译自 DeepL