Schwabing：霍恩佐伦广场附近的两室公寓
房源编号:
70219
房产类型:
地面层公寓
居住空间约:
55.4 m²
建设年份:
1954
国家住房补贴:
271 €
房产状况:
维护得很好
电梯:
是
卧室:
1
卫生间:
1
地下室:
是
嵌入式厨房:
是
楼层号:
底楼
铺设地板:
镶木地板, 瓷砖地板
佣金
买方佣金：2.975%，含 19% 增值税。
最大亮点
- 走廊、起居室和卧室铺设镶木地板，浴室铺设瓷砖地板
- 带窗户的现代化浴缸
- 木制隔热玻璃
描述
欢迎来到位于 Schwabing 市中心的这套迷人的两室公寓！这套居住面积为 55.4 平方米、维护良好的公寓位于一栋建于 1954 年的公寓楼的夹层，为您提供了一个位于市中心的舒适居所。
宽敞的起居室和用餐区配有开放式小厨房，配备了洗碗机、冰箱/冰柜、微波炉和陶瓷炉灶等大型电器。
您可以在清晨享用一杯咖啡，也可以在旁边的餐桌上享用双人晚餐。宽大的窗户使房间光线充足。卧室宽敞明亮，配有一个大衣柜和一张双人床。整个房间铺设了镶木地板，浴室铺设了灰色石板地砖。带窗户的浴室铺有白色瓷砖，配有带热带雨林淋浴喷头的浴缸，还连接了洗衣机。走廊上还有一个实用的储藏室。
公寓内还有一个地窖。
该公寓的租期至 2026 年 2 月，月租金为 1850 欧元，包括所有水电费和网络费，届时新房主即可入住。
在这套有品位的公寓里，您可以体验城市生活，它是单身人士和情侣的理想选择。
设施
- 精美的家具和设备
- 外部百叶窗
- 迷人的开放式厨房位于起居室，台面上配有陶瓷炉灶、烤箱、水槽和洗碗机，还有橱柜
该公寓连同家具和设备一起出售。该公寓由 Lodge 先生装饰，装饰元素不属于待售房产的一部分。
位置
位于 Schwabing 市中心
这是一个非常适合居住的地方--周围基础设施完善，短距离内即可到达满足日常需求的所有商店，还可以逛逛时髦的精品店。附近还有时尚餐厅和舒适的街头咖啡馆。在附近的街道上，您可以很快发现 Schwabing 典型的 "波希米亚风情"。
公共交通网络四通八达。霍恩佐伦广场地铁站（U2 和 U8）就在家门口。有轨电车 12 号线、27 号线、N27 号线以及公交车 53 号线、59 号线、N43 号线和 N44 号线也可在霍亨索伦广场站下车。Mittlerer Ring 高速公路也为慕尼黑的公路网提供了良好的连接。
酒店毗邻路易波尔德公园（Luitpoldpark）和英国花园（English Garden），与带有室外游泳池和桑拿区的北欧浴场（Nordbad）仅一箭之遥，这些都为酒店提供了独特的吸引力。
节能信息
暖气:
中央供暖系统
能源效率等级:
D
能源效率值:
125.9 kWh/(m²*a)
能源来源:
区域供暖
能源效率证书类型:
能源消耗证书
建设年份:
1954
其他信息
这套两室一厅的公寓租期至 2026 年 2 月 10 日，租金为 1850 欧元，包括所有水电和网络费用，之后新买家可将公寓转租或自住。
作为带家具临时居住的领先中介，Mr. Lodge 也非常乐意为新业主或投资者提供咨询、出租和物业相关服务。
Mr. Lodge 以独家委托方式提供此公寓。
请注意，数字展示旨在提供初步概览。所有信息均基于业主或客户提供的信息，我们对此不承担任何责任。
我们很乐意与您面谈，为您提供更多详情。
翻译：DeepL