Sendling: 弗劳切尔（Flaucher）附近翻修过的两室公寓--可安排入住
房源编号:
70220
房产类型:
公寓
居住空间约:
48 m²
建设年份:
1995
国家住房补贴:
159 €
卧室:
1
卫生间:
1
地下室:
是
嵌入式厨房:
是
楼层号:
1
铺设地板:
复合板
佣金
买方佣金：2.975%，含 19% 增值税。
最大亮点
- 时尚的家具
- 迷人的平面布局
- 中心位置
描述
带日光浴室和餐厅厨房的两室公寓--Sendling 中心的宁静生活
这套迷人的两居室公寓位于 Sendling 市中心，离哈拉斯（Harras）不远，建于 1955 年，是一栋维护良好的公寓楼的一楼。 环境幽静，交通便利，平面布局合理，是单身人士或情侣的理想居所。
一个带有洗衣机一体化壁龛的温馨走廊构成了公寓的功能性前奏。Zentrum 的中央是开放式起居室，烹饪、用餐和休闲在这里和谐地融为一体。现代化的小厨房巧妙地与房间融为一体，对面是用餐区和舒适的休息区。
整个公寓铺设了永恒的灰色强化地板，营造出清晰、现代的氛围。
浴室拥有自然采光和落地式淋浴间，设计明亮、整洁、舒适。卧室可轻松容纳一张双人床、一个衣柜和一张书桌，既能提供舒适的居住环境，又能满足家庭办公的需要。
独立的地下室提供了额外的储藏空间。内院还设有自行车存放处。
购买价格：485,000 欧元
设施
- 时尚的家具
- 配备所有必要电器的厨房
- 宽敞的入口区，可放置衣柜
- 明亮的卧室
- 带淋浴和日光浴的浴室
- 走廊上有洗衣机
- 地窖
这套两室公寓带家具出售。所示家具为家具的一部分，已包含在购买价格中。我们很乐意在您购买时为您提供一份清单。
位置
欢迎来到 Sendling，一个拥有悠久历史和无与伦比魅力的街区。公寓所在的这条风景如画的街道以众多古老建筑而闻名，这些建筑赋予了这条街道独特的魅力。在这里，您既能感受到昔日的历史韵味，又能体验到充满活力的街区生活。该地区简直无与伦比。这里有大量舒适的咖啡馆、迷人的餐馆、小型精品店以及满足日常需求的购物设施。活力四射的生活和文化多样性在这里无处不在，营造出令人振奋的氛围。
除了众多便利设施，Sendling 的绿洲也是一大特色。附近有公园和田园，您可以尽情享受大自然。Westpark 公园、Sendlingerpark 公园和 Flaucher 公园等附近的绿色休闲场所可让您远离城市的喧嚣，而其他休闲活动包括 Südbad 游泳池和 Theresienwiese，步行 5 分钟即可到达。
公共交通也近在咫尺，方便您游览周边街区和慕尼黑乡村：
- 地铁：U3 和 U6 号线，Implerstraße 站下车（步行约 5 分钟）
- S-Bahn: S7 号线，BRB，Harras 站（步行约 10 分钟）
- 公交车：132、N40、N41 号线，Aberlestraße 站（步行约 4 分钟）
- 公交车：97、132 和 X6 号线，Implerstraße 站（步行约 5 分钟）
- 公交车：53、54、130、132、134、157、N40、N41、X30 路，Harras 站（步行约 10 分钟）
- 与公路网连接良好
节能信息
暖气:
燃气供暖
能源效率等级:
C
能源效率值:
96.4 kWh/(m²*a)
能源来源:
天然气照明
能源效率证书类型:
能源消耗证书
建设年份:
1995
其他信息
目前，这套带家具、设备齐全的公寓以每月 1350 欧元的基本租金出租，租期截至 2025 年 12 月 31 日（含该日）。经事先安排，该公寓也可提前入住。该公寓非常适合作为资本投资或自住。
作为一家领先的带家具临时租赁中介公司，Mr. Lodge 乐于为新业主或投资者提供建议、租赁和物业相关服务。
Mr. Lodge 以独家委托的方式提供该公寓。
请注意，数字展示旨在提供初步概览，所有细节均基于业主或客户提供的信息，我们对此不承担任何责任。
翻译：DeepL