Bogenhausen: 带温室的别致公寓 - 可供使用
房源编号:
70233
房产类型:
公寓
居住空间约:
43 m²
建设年份:
2014
可用面积约为:
48 m²
国家住房补贴:
386.6 €
房产状况:
如新的一样
电梯:
是
卫生间:
1
阳台数:
1
地下室:
是
嵌入式厨房:
是
楼层号:
5
铺设地板:
瓷砖地板, 镶木地板
佣金
买方佣金：2.975%，含 19% 增值税。
虚拟游览
最大亮点
- 美丽的温室
- 宽大的落地窗
- 现代化淋浴室
描述
高品质、现代化--这座 T 型建筑的核心翻新工程于 2014 年才竣工，其中 167 套高品质公寓是按照新建标准设计的。在这里，您可以真正感受到家的温馨。
我们这套迷人的公寓位于 5 楼，面积约为 43 平方米，大小适中。起居室和卧室合二为一，宽大的落地窗给人留下了深刻印象，再配上浅色系的家具，光线充足，舒适宜人。 窗外的景色让公寓更加迷人。
最大的亮点是玻璃温室，可用作用餐区或工作区。
定制的小厨房设备齐全，与公寓巧妙地融为一体。沙色浴室配有落地式淋浴、固定装置和设计师设计的配件，古典而现代。
这套现代化房产的平面布局设计合理，再加上迷人的温室和阳台以及齐全的家具，完全符合人们对理想、舒适的自住或投资公寓的所有期望。
公寓内有一个地窖和一个地下停车位。
地下室还设有洗衣房、晾衣房和一个可上锁的自行车储藏室。
设施
根据 EnEV 2009 标准，KfW 能源效率房屋等级为 85 级，可长期降低能源成本。
建筑：
- 电动百叶窗
- 数字控制的地暖系统
- 通往所有楼层的电梯
- 公用洗衣机和烘干机
公寓 ：
- 采光充足的公寓，配有落地窗面
- 镶木地板
- 铺有瓷砖的浴室，配有地面淋浴和雨淋花洒
- 额外的独立电地暖
- 美观的综合温室，带地板采暖装置
- 更多实用装置和设备
- 功能齐全的品牌厨房、洗碗机、陶瓷炉灶、烤箱和微波炉
- 家具和设备一应俱全，从电视和锄头到
位置
在高档住宅区 Bogenhausen 的东南部，出现了一个新的著名街区。这也反映在这栋位于安静小巷的现代化建筑中。
未来主义风格的 "巴伐利亚塔"（BAVARIA TOWERS）是一幢壮观的高层办公楼，而 "格兰德"（THE GRAND）则与普林茨雷根登大街（Prinzregentenstraße）隔路相望，确保了绝佳的宁静。对面的 "Der Bogen"--一个拥有新办公楼和商业空间的建筑亮点，为慕尼黑东部的现代街区画上了圆满的句号。在这里，您还可以享受到咖啡馆、餐馆、购物设施和对面的健身中心等其他商店的服务。
这里的基础设施非常完善。步行即可到达所有日常所需商店。毗邻伊萨劳恩公园（Isarauen）、普林兹雷根特大剧院（Prinzregententheater）和施塔克别墅（Villa Stuck），也为您提供了极高的休闲娱乐价值。
Mittlerer Ring 高速公路为市内道路网提供了良好的连接，而 A94 高速公路则可在几分钟内将您带至山区或机场。
公共交通也同样便利，从这里可以方便地到达市中心和周边地区：
- 有轨电车：19 号线，在 Vogelweideplatz 站下车，步行约 3 分钟。
- 公交车：X30、149、N74 号线 - Vogelweideplatz 站步行约 3 分钟可达
- S-Bahn: S2、S4、S6 和 S8 号线 - Leuchtenbergring 站步行约 9 分钟可达
节能信息
暖气:
地板采暖
能源效率等级:
B
能源效率值:
72.7 kWh/(m²*a)
能源来源:
区域供暖
能源效率证书类型:
能源消耗证书
建设年份:
2014
其他信息
作为一家领先的临时居住机构，Mr. Lodge 也乐于为新业主或投资者提供咨询、出租和物业相关服务。
Mr. Lodge 以独家委托的方式提供该物业。
请注意，数字展示旨在提供初步概述，所有细节均基于业主或客户提供的信息，我们对此不承担任何责任。
翻译：DeepL