Au：明亮的2.5室阁楼式公寓，带壁炉——免费
标识符:
703111
对象类型:
多层公寓
居住面积约:
73.53 m²
制造年份:
1957
使用面积约:
74.33 m²
卧室:
1
浴室:
1
地窖:
是的
嵌入式厨房:
是的
楼层:
2
地面铺装材料:
铸造地板（无接缝地板）
佣金
买方佣金：2.975%，含 19% 的增值税。
虚拟游览
主要亮点
- Aduro 壁炉 - 简约美观 - 嵌入式家具与居住理念和谐融合 - 明亮的房间提供私密空间 - 宽敞的开放式起居和用餐区 - 嵌入式厨房 - 带睡眠区（含床）的卧室衣柜 - 哑光白色地板涂层
- 浴室配有高品质陶瓷和 Vola 水龙头 - 独立地下室提供额外的存储空间 - 带自行车停放位的庭院 - 环境安静 - 基础设施完善 - 步行即可到达伊萨尔河和伊萨尔河畔
描述
这套待售的2.5居室公寓以其明亮、纯白色的简约设计而引人注目。进入公寓后，走廊右侧是带浴缸的浴室。 开放式客厅和餐厅是公寓的核心区域，配有嵌入式厨房，厨房与时尚的嵌入式衣柜融为一体。客厅里的壁炉尤其值得一提，它营造出舒适的氛围。由于面向绿意盎然的庭院，客厅和餐厅非常安静，是一个放松身心的好地方。
从客厅和餐厅可进入卧室，卧室延续了公寓的风格。内置衣柜和带床的睡眠区与房间完美融合。睡眠区同样安静私密，可欣赏溪流和自然环境。独立的地下室为公寓锦上添花，提供了额外的储物空间。
从客厅和餐厅可进入卧室，卧室延续了公寓的风格。内置衣柜和带床的睡眠区与房间完美融合。睡眠区同样安静私密，可欣赏溪流和自然环境。独立的地下室为公寓锦上添花，提供了额外的储物空间。
设备
位置
该公寓位于慕尼黑受欢迎的奥区——环境安静、都市化，基础设施完善。 许多日常用品商店、时尚咖啡馆和舒适餐厅都在步行范围内。距离伊萨尔河和毗邻的伊萨尔河畔仅几步之遥，您可以在绿意盎然的河畔散步、放松身心或进行体育活动，这使该地区成为城市中心一个迷人的避风港。
公共交通的便利性为这里增添了额外的舒适感。距离地铁站 Kolumbusplatz 只有几分钟的步行路程，这里有 U1 和 U2 线，还有多条公交线路。开车去中环路也很方便。交通便利，您可以轻松快速地到达慕尼黑市中心和所有其他城区。这里的位置非常适合享受生活品质和交通便利。
能耗信息
供暖方式:
地暖
能效等级:
F
能源消耗指标:
176 kWh/(m²*a)
主要能源:
气体
能源证书类型:
需求证明
制造年份:
1957
其他
该公寓将连同内置家具一起出售。图中所示的内置家具属于配置，已包含在购买价格中。购买时可提供库存清单。部分物品来自我们的家具部门，不包含在购买价格中，但可根据要求购买。
作为临时住宿领域的领先机构，Mr. Lodge 也很乐意为新业主或投资者提供与房地产相关的咨询、租赁和服务。Mr. Lodge 是该房产的独家代理。
请注意，数字简介旨在提供初步概述，所有信息均基于业主或委托人的说明，我们对此不承担任何责任。
翻译自 DeepL