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Au: 明亮的带壁炉的 2.5 个房间的阁楼式公寓 - 可供使用
标识符:
703111
对象类型:
多层公寓
居住面积约:
73.53 m²
制造年份:
1957
使用面积约:
74.33 m²
卧室:
1
浴室:
1
地窖:
是的
嵌入式厨房:
是的
楼层:
2
地面铺装材料:
铸造地板（无接缝地板）
佣金
买方佣金：2.975%，含 19% 增值税。
虚拟游览
主要亮点
- Aduro 燃木炉灶
- 简约美观
- 嵌入式家具与居住理念和谐统一
描述
这套供出售的 2.5 个房间的公寓采用明亮、简约的白色设计，给人留下深刻印象。
一进门，走廊通向右侧的浴室，浴室内设有浴缸。开放式起居室和用餐区是整个公寓的中心，厨房与时尚的嵌入式橱柜融为一体。尤其值得一提的是起居室内的燃木火炉，它营造出了一种舒适的氛围。由于朝向绿色内庭，起居室和用餐区非常安静，是一个令人放松的休闲场所。
客厅和用餐区通向卧室，卧室延续了公寓的风格。嵌入式衣柜与卧室和床完美地融为一体。睡眠区还提供了宁静和私密性，并可欣赏到溪流和自然环境。
一个私人酒窖为您提供了额外的储藏空间。
一进门，走廊通向右侧的浴室，浴室内设有浴缸。开放式起居室和用餐区是整个公寓的中心，厨房与时尚的嵌入式橱柜融为一体。尤其值得一提的是起居室内的燃木火炉，它营造出了一种舒适的氛围。由于朝向绿色内庭，起居室和用餐区非常安静，是一个令人放松的休闲场所。
客厅和用餐区通向卧室，卧室延续了公寓的风格。嵌入式衣柜与卧室和床完美地融为一体。睡眠区还提供了宁静和私密性，并可欣赏到溪流和自然环境。
一个私人酒窖为您提供了额外的储藏空间。
设备
- 明亮的房间，提供私密性
- 宽敞的开放式起居室和用餐区
- 厨房
- 卧室衣柜，带睡房，包括床
- 亚光白色地板
- 配有优质陶瓷和 Vola 配件的浴室
- 自带地窖，可提供额外的储藏空间
- 内院设有自行车停车位
- 安静的地理位置
- 基础设施完善
- 步行即可到达伊萨尔河和伊萨尔草地
位置
公寓位于慕尼黑著名的奥区（Au）--安静、都市化，基础设施完善。步行即可到达众多日常用品商店、时尚咖啡馆和舒适的餐馆。步行即可到达伊萨尔河和邻近的伊萨尔草地，让您可以在郊外散步、放松或享受体育活动，使该区成为城市中心极具吸引力的休闲胜地。
四通八达的公共交通为您提供了更多便利。您只需步行几分钟便可到达 Kolumbusplatz 地铁站（U1 和 U2 线路）以及多条公交线路。此外，您还可以驾车快速通往小环（Mittlerer Ring）。得益于四通八达的交通网络，您可以方便快捷地到达慕尼黑市中心和城市的所有其他地区。
地理位置优越，生活质量高，交通便利。
能耗信息
供暖方式:
地暖
能效等级:
F
能源消耗指标:
176 kWh/(m²*a)
主要能源:
气体
能源证书类型:
需求证明
制造年份:
1957
其他
该公寓出售时包括嵌入式家具。图中所示的嵌入式家具为家具的一部分，已包含在购买价格中。购房时可提供库存清单。有些物品来自我们的家具部门，不包括在购买价格中，但可根据要求购买。
作为一家领先的临时居住机构，Mr. Lodge 还为新业主或投资者提供建议、租赁和物业服务。
Mr. Lodge 以独家委托的方式提供此房产。
请注意，数字展示旨在提供初步概述，所有细节均基于业主或客户提供的信息，我们对此不承担任何责任。
翻译自 DeepL