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Au: 带阳台的时尚单间公寓
标识符:
70312
对象类型:
多层公寓
居住面积约:
26.22 m²
制造年份:
1973
使用面积约:
27.47 m²
住房补贴:
230 €
状态:
整洁
电梯:
是的
浴室:
1
阳台数量:
1
地窖:
是的
嵌入式厨房:
是的
楼层:
3
佣金
买方佣金：2.975%，含 19% 增值税。
主要亮点
- 阳台
- 住宅小区游泳池
- 可增加储藏空间的地窖
描述
出售的是一套带家具的一室公寓，位于一个住宅小区的三楼，可乘坐电梯或通过楼梯轻松到达。
进入公寓后，走廊左侧是一个小厨房，配有厨房设备。对面是浴室。
起居室和用餐区是整个公寓的中心，为您营造了一个舒适惬意的氛围。睡眠区与房间和谐地融为一体。从起居室可以通往阳台，那里是一个舒适的室外空间。
公寓内有一个地窖，可提供额外的储藏空间。住宅小区内有一个游泳池。还有一个公用洗衣房，配有投币式洗衣机和滚筒式烘干机。此外，还有一个私人复式停车位。
公寓售价 299,000.00 欧元 + 复式停车位售价 25,000.00 欧元 = 总售价 324,000.00 欧元
进入公寓后，走廊左侧是一个小厨房，配有厨房设备。对面是浴室。
起居室和用餐区是整个公寓的中心，为您营造了一个舒适惬意的氛围。睡眠区与房间和谐地融为一体。从起居室可以通往阳台，那里是一个舒适的室外空间。
公寓内有一个地窖，可提供额外的储藏空间。住宅小区内有一个游泳池。还有一个公用洗衣房，配有投币式洗衣机和滚筒式烘干机。此外，还有一个私人复式停车位。
公寓售价 299,000.00 欧元 + 复式停车位售价 25,000.00 欧元 = 总售价 324,000.00 欧元
设备
- 客厅/卧室合二为一
- 走廊小厨房
- 设备齐全的厨房
- 精美明亮的家具
- 室内投币式洗衣机
- 室内投币式烘干机
- 限期出租
- 自 2027 年 1 月 1 日起出租
位置
这套公寓位于慕尼黑最受欢迎的街区之一 Obere Au 的中心地带。该街区的特色是小精品店、舒适的咖啡馆和种类繁多的餐馆，从传统的巴伐利亚美食到国际美食应有尽有。
得益于完善的基础设施，只需几分钟即可到达满足日常需求的购物设施。公交车站和有轨电车站近在咫尺，可快速通往城市的各个角落。Rosenheim Platz %s S-Bahn 公交枢纽站也交通便利，可直达慕尼黑中央火车站和机场。
只需几步之遥，伊萨尔河泛滥平原就在眼前，您可以在此散步、享受体育活动或在绿树丛中放松身心。如果您对文化感兴趣，Gasteig、剧院和博物馆也近在咫尺。
能耗信息
供暖方式:
远程供热
能效等级:
D
能源消耗指标:
122 kWh/(m²*a)
主要能源:
远程供热
能源证书类型:
能耗证书
制造年份:
1973
其他
该公寓带家具出售。所示家具为家具的一部分，已包含在购买价格中。购房时可提供库存清单。一些装饰品来自我们的家具部门，不包括在购买价格中，但可根据要求购买。
作为一家领先的临时居住机构，Mr. Lodge 还可为新业主或投资者提供与房产相关的建议、出租和服务。
Mr. Lodge 以独家委托的方式提供该物业。
请注意，数字展示旨在提供初步概述，所有细节均基于业主或客户提供的信息，我们对此不承担任何责任。
翻译自 DeepL