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Schwabing：位于 Münchner Freiheit 和英国花园之间--地处黄金地段的城市公寓
标识符:
70392
对象类型:
多层公寓
居住面积约:
39.7 m²
制造年份:
2005
住房补贴:
278.15 €
状态:
整洁
电梯:
是的
浴室:
1
地窖:
是的
嵌入式厨房:
是的
楼层:
1
地面铺装材料:
木地板
佣金
买方佣金：2.975%，含 19% 增值税。
主要亮点
- 建于 2005 年 - 现代化、维护良好的住宅区
- 1.5 个房间的平面布局设计合理，房间结构清晰明了
- 独立的睡眠区，生活更加舒适
描述
这套设计巧妙的 1.5 居室空房建于 2005 年，位于 Schwabing 著名的 Feilitzschhöfe 区 - 静静地坐落于此，但距离充满活力的城市生活仅几步之遥。咖啡馆、精品店、Münchner Freiheit 和英国花园就在家门口。
宽敞的起居室和用餐区是整个空间的中心，通向凉廊--一个可以遮风挡雨的室外空间，延伸了起居室的空间，让人在任何时候都能放松身心。现代化的厨房功能齐全，支持清晰、现代的生活理念。
独立的睡眠区设计尤为成功，在营造私密性的同时又不影响公寓的开放性。
您还可以花 5.5 万欧元在地下停车场购买一个停车位，这是对市内舒适生活的理想补充。
图片中的家具仅供参考。该公寓将空房交付，可立即入住--是自住者的理想选择，也可作为绝对优质地段的稳定增值投资。
对于追求城市生活、建筑清晰度和接近自然的完美平衡的人来说，这是一个难得的机会。
公寓售价：52 万欧元 + 车位售价：5.5 万欧元 = 总价 57.5 万欧元
宽敞的起居室和用餐区是整个空间的中心，通向凉廊--一个可以遮风挡雨的室外空间，延伸了起居室的空间，让人在任何时候都能放松身心。现代化的厨房功能齐全，支持清晰、现代的生活理念。
独立的睡眠区设计尤为成功，在营造私密性的同时又不影响公寓的开放性。
您还可以花 5.5 万欧元在地下停车场购买一个停车位，这是对市内舒适生活的理想补充。
图片中的家具仅供参考。该公寓将空房交付，可立即入住--是自住者的理想选择，也可作为绝对优质地段的稳定增值投资。
对于追求城市生活、建筑清晰度和接近自然的完美平衡的人来说，这是一个难得的机会。
公寓售价：52 万欧元 + 车位售价：5.5 万欧元 = 总价 57.5 万欧元
设备
- 宽敞的开放式起居室和用餐区
- 高质量的现代化厨房
- 凉廊作为受保护的私人户外空间
- 舒适的照明带来明亮的生活氛围
- 可选择地下停车场的单个停车位（另加 55,000 欧元）
- 可立即入住
- 交房时不带家具
位置
这处房产位于 Schwabing 市中心一个绝对抢手的地段，正对 Münchner Freiheit，因此也是州府最热闹、最传统的广场之一。该街区是慕尼黑最热门的住宅区之一，集都市风情和高品质生活于一体。
该小区位于 Münchner Freiheit 和英国花园之间，既拥有一流的基础设施，又毗邻欧洲最大的市内公园之一。步行即可到达英国花园，为您提供各种休闲和娱乐机会。
众多的咖啡馆、餐馆、熟食店和个性精品店是该区街景的特色，也赋予了该区独特的魅力。日常生活所需的购物设施以及医生、学校和幼儿园都在附近。
得益于四通八达的公共交通，慕尼黑市中心和其他中心区可在短时间内到达。
该地段以其长期稳定的价值给人留下了深刻印象，对自住者和投资者都具有吸引力。
能耗信息
供暖方式:
远程供热
能效等级:
D
能源消耗指标:
113.6 kWh/(m²*a)
主要能源:
远程供热
能源证书类型:
能耗证书
制造年份:
2005
其他
该公寓空置，买方可立即使用。它非常适合作为资本投资或自住。
作为一家领先的带家具临时租赁中介公司，Mr. Lodge 乐于为新业主或投资者提供建议、租赁和物业相关服务。
Mr. Lodge 以独家委托的方式提供该公寓。
请注意，数字展示旨在提供初步概述，所有细节均基于业主或客户提供的信息，我们对此不承担任何责任。
翻译自 DeepL