Schwabing-West：带南向露台的两室公寓 - 可入住
标识符:
70394
对象类型:
一楼公寓
居住面积约:
64.24 m²
制造年份:
1968
使用面积约:
67.75 m²
住房补贴:
530 €
状态:
整洁
电梯:
是的
卧室:
1
浴室:
1
地窖:
是的
嵌入式厨房:
是的
楼层:
一楼
地面铺装材料:
瓷砖, 木地板
佣金
买方佣金：2.975%，含 19% 增值税。
虚拟游览
主要亮点
- 中心位置
- 高高的天花板
- 独立厨房
描述
这套两室公寓的居住面积约为 64 平方米，位于 Schwabing-West 热闹地区一栋建于 1968 年的维护良好的公寓楼底层。由于位于安静的后楼，这里的居住环境舒适宜人。
明亮的起居室拥有充足的起居和用餐空间。经典白色的独立厨房设计实用，提供了良好的工作和储藏空间。
卧室的位置也很安静，为舒适的床和其他家具提供了足够的空间。入口处一个实用的嵌入式衣柜提供了额外的储物空间。
这套空置公寓既适合自住者，也适合投资者，可在短时间内出租。
此外，还有一个地下室和一个复式停车位。
公寓售价 479,000 欧元 + 复式停车位售价 15,000 欧元 = 494,000 欧元
明亮的起居室拥有充足的起居和用餐空间。经典白色的独立厨房设计实用，提供了良好的工作和储藏空间。
卧室的位置也很安静，为舒适的床和其他家具提供了足够的空间。入口处一个实用的嵌入式衣柜提供了额外的储物空间。
这套空置公寓既适合自住者，也适合投资者，可在短时间内出租。
此外，还有一个地下室和一个复式停车位。
公寓售价 479,000 欧元 + 复式停车位售价 15,000 欧元 = 494,000 欧元
设备
- 位于后楼的公寓
- 入口处的嵌入式衣柜
- 走廊上的小书桌
- 温馨的起居/用餐区
- 美观的独立厨房，配备所有必要的电器和白色面板
- 朝南的阳光露台
- 宽敞的卧室
- 带浴缸的现代化浴室
- 复式地下停车位
- 共用屋顶露台
- 主楼共用游泳池和桑拿房
位置
该住宅区位于慕尼黑市中心以北约 4 公里处，是城市生活与亲近自然的休闲娱乐的理想结合，完全符合学生的需求。
这里的一大亮点是紧邻 Luitpold 公园，几乎就在家门口。无论是在郊外学习、慢跑、做瑜伽、与朋友聚会，还是在大学毕业后放松身心，公园都能为您提供各种休闲和娱乐机会。此外，几分钟车程之外的奥林匹亚公园也是慕尼黑年轻人最喜欢的聚会场所之一，那里有广阔的绿地、体育设施、各种活动和休闲活动。
学生宿舍周围的基础设施也非常完善：超市、咖啡馆、餐馆、健身房和其他日常生活所需的设施都近在咫尺，为日常生活提供了极大的便利。
此外，交通也十分便利：有轨电车 27 号线几乎就停靠在大门口，只需两站就能到达佩图艾林地铁站（U3）。从那里可以方便快捷地到达大学、学院和市中心。附近还有其他公交线路和有轨电车线路。
对于有车或使用汽车共享服务的学生来说，Petuelring 的 A9 高速公路也是一个额外的优势。
能耗信息
供暖方式:
远程供热
能效等级:
E
能源消耗指标:
131 kWh/(m²*a)
主要能源:
化石燃料联合热电联产
能源证书类型:
能耗证书
制造年份:
1968
其他
该公寓空置，买方可立即使用。它非常适合作为资本投资或自住。
作为一家领先的带家具临时租赁中介公司，Mr Lodge 乐于为新业主或投资者提供建议、租赁和物业相关服务。
Mr Lodge 以独家委托的方式提供该公寓。
请注意，数字展示旨在提供初步概述，所有细节均基于业主或客户提供的信息，我们对此不承担任何责任。
翻译自 DeepL