Moosach: 迷人的带阳台两室公寓 - 套房
标识符:
70407
对象类型:
多层公寓
居住面积约:
49 m²
制造年份:
1973
使用面积约:
50.95 m²
住房补贴:
462.3 €
状态:
整洁
电梯:
是的
卧室:
1
浴室:
1
阳台数量:
1
地窖:
是的
嵌入式厨房:
是的
楼层:
4
地面铺装材料:
木地板
佣金
买方佣金：2.975%，含 19% 增值税。
主要亮点
- 维护良好的两室公寓，约 49 平方米
- 带淋浴和洗衣机接口的浴室
- 镶木地板和厨房
描述
这套两室一厅的公寓位于一栋建于 1973 年的公寓楼的四楼，带电梯，保存完好。居住面积约为 49 平方米，房间布局合理，居住空间宽敞明亮。
浴室十分现代化，配有淋浴和洗衣机接口。公寓铺设了高质量的镶木地板，营造出温馨宜人的氛围。厨房设施齐全，为舒适的居住环境锦上添花。
阳光充足的阳台让您尽情放松，而独立的地窖则为您提供了额外的储藏空间。楼房和公寓的维护状况都非常良好。
这套公寓既适合自住，也适合投资。
浴室十分现代化，配有淋浴和洗衣机接口。公寓铺设了高质量的镶木地板，营造出温馨宜人的氛围。厨房设施齐全，为舒适的居住环境锦上添花。
阳光充足的阳台让您尽情放松，而独立的地窖则为您提供了额外的储藏空间。楼房和公寓的维护状况都非常良好。
这套公寓既适合自住，也适合投资。
设备
- 阳光阳台
- 地窖
所示家具为家具的一部分，已包含在购买价格中。购买时可提供库存清单。
位置
这套公寓位于慕尼黑著名的 Moosach 区，该区是慕尼黑西北部一个发展成熟、充满活力的住宅区。该区基础设施完善，距离较近，生活、工作和购物设施齐全。
公共交通四通八达。Georg-Brauchle-Ring 地铁站（U1）近在咫尺，可快速通往市中心。奥林匹亚地铁站（U1/U3）也近在咫尺。
此外，还有 20 号有轨电车线和多条公交线路，可在市中心灵活穿梭。因此，对于上班族和租户来说，这里的地理位置尤其具有吸引力。
附近的奥林匹亚购物中心（OEZ）为满足日常需求提供了众多购物设施，包括超市、药店和各种零售店。
此外，哈瑙尔大街沿线及周边地区还聚集了苹果商店、ECE Projektmanagement GmbH 和 AOK Bayern 等公司。附近还有一个 MVG 公交车站。
总之，无论是对自住者还是投资者而言，这里都是城市生活、便捷交通和经济吸引力的理想结合。
能耗信息
供暖方式:
中央供暖系统
能效等级:
E
能源消耗指标:
142 kWh/(m²*a)
主要能源:
气体
能源证书类型:
能耗证书
制造年份:
1973
其他
作为一家领先的带家具临时租赁机构，Mr Lodge 乐于为新业主或投资者提供建议、租赁和物业相关服务。
Mr Lodge 以独家委托方式提供此公寓。
请注意，数字展示旨在提供初步概览，所有细节均基于业主或客户提供的信息，我们对此不承担任何责任。
翻译自 DeepL