Moosach：带阳台的迷人两居室公寓——可立即入住
标识符:
70407
对象类型:
多层公寓
居住面积约:
49 m²
制造年份:
1973
住房补贴:
462.3 €
状态:
整洁
电梯:
是的
卧室:
1
浴室:
1
阳台数量:
1
地窖:
是的
嵌入式厨房:
是的
楼层:
4
地面铺装材料:
木地板
佣金
买方佣金：2.975%（含19%增值税）
主要亮点
- 维护良好的两居室公寓，面积约49平方米
- 带淋浴间和洗衣机接口的浴室
- 实木地板和嵌入式厨房
描述
这套保养极佳的两居室公寓位于一栋建于1973年的带电梯多户住宅楼的4层。其居住面积约为49平方米，凭借周到的空间布局和明亮的起居空间而备受青睐。
浴室配备现代化设施，设有淋浴间及洗衣机接口。 公寓铺设了高品质的实木地板，营造出温馨舒适的氛围。嵌入式厨房为舒适的居住体验锦上添花。
阳光明媚的阳台是放松身心的理想场所，而独立的地下室则提供了额外的储物空间。无论是建筑本身还是公寓内部，都保养得非常完好。
这套公寓既适合自住，也适合作为投资置业。
浴室配备现代化设施，设有淋浴间及洗衣机接口。 公寓铺设了高品质的实木地板，营造出温馨舒适的氛围。嵌入式厨房为舒适的居住体验锦上添花。
阳光明媚的阳台是放松身心的理想场所，而独立的地下室则提供了额外的储物空间。无论是建筑本身还是公寓内部，都保养得非常完好。
这套公寓既适合自住，也适合作为投资置业。
设备
- 阳光充足的阳台
- 地下室储物间
位置
该公寓位于慕尼黑备受欢迎的慕尼黑-Moosach区，这是一个位于城市西北部、历史悠久且发展迅速的住宅区。周边基础设施完善，交通便利，且集居住、工作和购物功能于一体，环境宜人。
公共交通接驳极为便利。步行即可抵达Georg-Brauchle-Ring地铁站（U1线），可快速通往市中心。Olympia-Einkaufszentrum地铁站（U1/U3线）也十分便捷。
此外，20号有轨电车线路及多条公交线路进一步完善了交通网络，为整个城区提供了灵活便捷的出行选择。这使得该地段对通勤者和租户极具吸引力。
附近的奥林匹亚购物中心（OEZ）提供丰富的日常购物选择，包括超市、药妆店及各类零售商铺。
从经济角度来看，该地段同样极具吸引力：汉瑙大街沿线及周边已聚集了苹果商店、ECE项目管理有限公司和巴伐利亚AOK等企业。此外，附近还有一座MVG公交车场。
总体而言，该地段完美融合了都市生活、优越的交通条件和经济吸引力，无论是自住还是投资，都是理想之选。
能耗信息
供暖方式:
中央供暖系统
能效等级:
E
能源消耗指标:
142 kWh/(m²*a)
主要能源:
气体
能源证书类型:
能耗证书
制造年份:
1973
其他
作为短期带家具租赁领域的领先机构，Mr. Lodge 乐于为新业主或投资者提供咨询、租赁及全方位的房产服务。
Mr. Lodge 独家代理此套公寓的租赁业务。
请注意，本电子简介仅供初步参考，所有信息均基于业主或委托方提供的资料，对此我们不承担任何责任。
翻译自 DeepL