Solln：受文物保护的2居室城市公寓或第二居所——可租
佣金
买方佣金：2.975%，含19%增值税。
虚拟游览
主要亮点
- 屡获殊荣的建筑设计
- 受文物保护
- 游泳池和桑拿房
描述
这套精美的两居室带家具公寓位于一栋屡获殊荣、受文物保护的公寓楼的一楼（带电梯），该楼建于1972年。这栋建筑将受美国西海岸现代主义启发的建筑风格与宽敞的34平方米空间内的高品质居住舒适度完美融合。
2025年，这座由赫尔穆特·博尔赫特（Helmut Borchert）与桑波·维德曼（Sampo Widmann）合作设计的雕塑感建筑被列入文物保护名录。
这套空置的两居室公寓凭借其高品质的装修和周到的空间布局而备受青睐。高档的实木地板为起居区营造出温暖而优雅的氛围，而浴室及功能区域的瓷砖地面则确保了实用性和耐用性。 现代化的嵌入式厨房既实用又与整体风格完美融合。
作为一大亮点，住户可享用专属的公共设施，包括游泳池和桑拿房，这些设施将居住体验提升到非凡的高度，并直接在楼内提供真正的休闲价值。此外，室外区域还设有公共烧烤区和公共花园。
这实属难得的机会，既能入住慕尼黑的一栋受文物保护的建筑，又无需在现代居住舒适度上做出任何妥协。
设备
- 家具和设施一应俱全
- 现代嵌入式厨房
- 实木地板
- 公共烧烤区和花园
该公寓带家具出售。图片中所示的家具属于房屋配置，已包含在购房价中。购房时将提供一份家具清单。部分装饰品来自我们的家居装饰部门，虽未包含在购房价中，但如有需要，欢迎另行购买。
位置
该公寓位于备受追捧的慕尼黑Solln区——这是该州首府南部最尊贵、最绿意盎然的住宅区之一。公寓坐落于老Solln的中心地带，周边形成了一片宁静而成熟的居住环境，主要由高品质的独栋住宅和别墅以及维护良好的多户住宅楼构成。
街道本身是一条限速的居民专用道，因此提供了格外宁静且安全的居住环境。茂密的树木和宽阔的宅基地，更突显了该地区如公园般的特色。
Solln是慕尼黑最受欢迎的居住区之一，完美地将亲近自然的生活与便捷的城市生活相结合。 该社区以其乡村般的魅力、高档别墅区以及众多绿地而引人注目，此外还有诸如附近的Forstenried公园（Forstenrieder Park）或伊萨尔河畔（Isarauen）等休闲场所。
基础设施十分完善：满足日常需求的购物场所、诊所、餐厅、咖啡馆以及各类休闲和体育设施均位于附近，步行或骑自行车即可轻松抵达。 毗邻伊萨尔河及其广阔的河滩，为居民提供了独特的休闲价值。无论是悠闲漫步、轻松慢跑，还是骑自行车前往市中心或慕尼黑周边地区——伊萨尔河在一年四季都提供丰富多样的休闲选择。在温暖的夏日，众多砾石滩和游泳区都邀请人们驻足休憩、消暑纳凉。 伊萨尔河被视为慕尼黑最受欢迎的休闲和近郊度假区之一。
附近的Solln和格罗斯赫塞洛赫城铁站确保了极佳的交通便利性。从这里出发，短时间内即可抵达慕尼黑市中心——前往中央火车站仅需约10至15分钟。
总体而言，该地段将宁静、亲近自然的居住环境与通往市中心的优越交通条件完美结合，无论是自住还是投资，都是理想之选。
能耗信息
其他
该公寓目前空置，新业主可将其用于出租或自住。
作为短期带家具租赁领域的领先机构，Mr. Lodge 也很乐意为新业主提供咨询、租赁及与房产相关的各项服务。
Mr. Lodge 持有该公寓的独家委托代理权。
请注意，本电子房源简介仅供初步参考，所有信息均基于业主或委托方提供的资料，对此我们不承担任何责任。