Ramersdorf：带阳台的迷人一居室公寓——即将空置
标识符:
70428
对象类型:
多层公寓
居住面积约:
23.94 m²
制造年份:
2012
使用面积约:
26.61 m²
住房补贴:
164 €
状态:
整洁
电梯:
是的
浴室:
1
阳台数量:
1
地窖:
是的
嵌入式厨房:
是的
楼层:
5
地面铺装材料:
瓷砖, 木地板
佣金
买方佣金：2.975%（含19%增值税）
主要亮点
- 不受租金管制政策约束
- 公寓已于2024年12月完成翻新
- 供住户共用的屋顶露台
描述
这套位于“INBALANCE”住宅区5楼的一居室公寓现正出售，可通过电梯或楼梯抵达，将于2026年7月1日腾空交房。
这套现代风格的公寓拥有约24平方米的居住面积。起居室已配备家具，并设有开放式厨房。2024年12月，内墙、外墙及天花板均采用特殊隔热工艺进行了优化，地板也已打磨翻新。
从起居区可通往朝东北方向的阳台。配备玻璃隔断淋浴间的现代浴室为空间布局锦上添花。
专属地下室隔间提供了额外的储物空间。楼内住户可使用屋顶露台。此外，还配有带投币式洗衣机和烘干机的公共洗衣房。一个位于四车位停车场的车位使该房产更具吸引力。
公寓售价 237,500 欧元 + 四车位停车位售价 25,000 欧元 = 总价 262,500 欧元
这套现代风格的公寓拥有约24平方米的居住面积。起居室已配备家具，并设有开放式厨房。2024年12月，内墙、外墙及天花板均采用特殊隔热工艺进行了优化，地板也已打磨翻新。
从起居区可通往朝东北方向的阳台。配备玻璃隔断淋浴间的现代浴室为空间布局锦上添花。
专属地下室隔间提供了额外的储物空间。楼内住户可使用屋顶露台。此外，还配有带投币式洗衣机和烘干机的公共洗衣房。一个位于四车位停车场的车位使该房产更具吸引力。
公寓售价 237,500 欧元 + 四车位停车位售价 25,000 欧元 = 总价 262,500 欧元
设备
- 现代居住理念，提供学生公寓和商务公寓
- 2024年12月采用特殊工艺对内墙、外墙及天花板进行了隔热处理
- 2024年翻新期间对地板进行了打磨/嵌入处理
- 采光良好的居住环境，带相邻阳台
- 设备齐全的嵌入式厨房
- 客厅、卧室和餐厅合而为一的开放式空间
- 内置卷帘箱
- 实木地板和瓷砖地面
- 带玻璃隔断淋浴间的浴室
- 地下室隔间提供额外储物空间
- 地下室及房屋前设有自行车停放处
- 投币式洗衣机和投币式冷凝式干衣机
- 晾衣房
- 四车位停车位
- 图片：装修示例
位置
该公寓位于海德豪森（Haidhausen）和Giesing之间的住宅区，毗邻凯泽斯劳滕广场（Kaiserslauterner Platz）的广阔绿地。周边购物场所、餐厅及市政设施一应俱全，让日常生活格外便利。
前往市中心可经由巴兰大街，仅需3分钟车程即可抵达中环路。
公共交通网络同样十分便利。步行仅需两分钟即可到达54路、N43路和N44路公交车站。 卡尔-普赖斯广场（Karl-Preis-Platz）地铁站（U2、U7和U8号线）步行约10分钟即可到达，或乘坐公交车5分钟即可抵达。圣马丁街（St. Martin-Straße）城铁站（S2和S3号线）距离公寓仅5分钟步行路程。无论是通勤还是前往周边地区游玩，这里都是理想之选。
能耗信息
供暖方式:
中央供暖系统
能效等级:
D
能源消耗指标:
111.1 kWh/(m²*a)
主要能源:
远程供热
能源证书类型:
能耗证书
制造年份:
2012
其他
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Mr. Lodge 作为该房产的独家代理方进行推广。
请注意，本电子简介仅供初步参考，所有信息均基于业主或委托方提供的资料，对此我们不承担任何责任。
翻译自 DeepL