Neuhausen：明亮、带家具的两居室公寓，配有阳台和凸窗——可租
标识符:
70440
对象类型:
多层公寓
制造年份:
1996
状态:
整洁
居住面积约:
45.52 m²
使用面积约:
47.2 m²
电梯:
是的
浴室:
1
地窖:
是的
嵌入式厨房:
是的
楼层:
3
地面铺装材料:
木地板, 瓷砖
佣金
买方佣金：2.975%，含19%增值税。
主要亮点
- 朝西南的阳台和凸窗，可俯瞰宁静的内院
- 位于慕尼黑-Neuhausen的热门居住区
- 布局合理，非常适合单身人士、情侣或合租（WG）
描述
这套带家具的两居室公寓位于一栋多户住宅楼的第三层，可通过电梯或楼梯抵达。
一进门，右侧是一间房间，可灵活用作客厅或卧室。从这里可直接通往西南朝向的阳台，俯瞰宁静的内院。房间尽头左侧有一条通道通向厨房，厨房配有嵌入式橱柜。一个同样面向内院的迷人凸窗，是布置舒适用餐区的绝佳场所。
玄关左侧还有一间房间，非常适合用作卧室。这间房间同样可直接通往厨房。
带浴缸的浴室也可从玄关进入。得益于周到的空间布局，这套公寓非常适合单身人士、情侣居住，也可作为合租公寓。
专属的地下室隔间提供了额外的储物空间。此外，还有配备投币式洗衣机和烘干机的公共洗衣房。一个位于四车位停车位中的停车位则为该房源锦上添花。
公寓购买价 390,000 欧元 + 四车位停车位购买价 20,000 欧元 = 总购买价 410,000 欧元
一进门，右侧是一间房间，可灵活用作客厅或卧室。从这里可直接通往西南朝向的阳台，俯瞰宁静的内院。房间尽头左侧有一条通道通向厨房，厨房配有嵌入式橱柜。一个同样面向内院的迷人凸窗，是布置舒适用餐区的绝佳场所。
玄关左侧还有一间房间，非常适合用作卧室。这间房间同样可直接通往厨房。
带浴缸的浴室也可从玄关进入。得益于周到的空间布局，这套公寓非常适合单身人士、情侣居住，也可作为合租公寓。
专属的地下室隔间提供了额外的储物空间。此外，还有配备投币式洗衣机和烘干机的公共洗衣房。一个位于四车位停车位中的停车位则为该房源锦上添花。
公寓购买价 390,000 欧元 + 四车位停车位购买价 20,000 欧元 = 总购买价 410,000 欧元
设备
- 位于3楼（带电梯）的带家具两居室公寓
- 客厅/卧室可通往阳台
- 嵌入式厨房
- 带浴缸的浴室
- 地下室设有投币式洗衣机
- 地下室设有投币式烘干机
- 地下室储物间提供额外储物空间
- 四车位停车位
位置
该物业位于一条支路上，距离“Rotkreuzplatz”地铁站约5分钟路程。有轨电车和公交车站也近在咫尺，通过中环路（Mittlerer Ring），驾车可便捷地接入整个道路交通网络。住户们特别欣赏这一地段完善的基础设施以及毗邻市中心的地理优势。
各种购物场所、一系列时尚餐厅、酒吧和咖啡馆均在步行几分钟内即可到达。附近的Nymphenburg宫公园不仅在周末适合慢跑或悠闲散步，奥林匹克公园也近在咫尺，那里还提供丰富多彩的休闲活动。
能耗信息
供暖方式:
中央供暖系统
能效等级:
D
能源消耗指标:
118.1 kWh/(m²*a)
主要能源:
天然气轻质
能源证书类型:
能耗证书
制造年份:
1996
其他
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翻译自 DeepL