Feldmoching：Lerchenau湖附近的带家具单间公寓——即将空置
标识符:
70456
对象类型:
多层公寓
制造年份:
1969
状态:
整洁
居住面积约:
36.32 m²
电梯:
是的
浴室:
1
地窖:
是的
嵌入式厨房:
是的
楼层:
2
地面铺装材料:
层压板, 聚氯乙烯, 瓷砖
佣金
买方佣金：2.975%，含19%增值税。
主要亮点
- 采光良好、带家具的公寓
- 独立厨房，配有嵌入式橱柜
- 交通便利，可轻松前往市区及周边地区
描述
这套带家具的一居室公寓位于一栋建于1969年的多户住宅楼的2层。可通过电梯或楼梯轻松进入。
进入公寓后，首先来到走廊，这里设有衣帽间。从这里可通往起居室和卧室区域，宽大的窗户让室内充满自然光。独立厨房配备嵌入式橱柜和舒适的就餐区，通过一扇门与起居区隔开。
浴室配有浴缸、毛巾暖风机和洗衣机接口，与起居区及卧室区域一样，均可通过走廊进入。
地下室的储物间提供了额外的储物空间。
为了让您能在户外度过惬意的时光，这里还设有一个供住户共同使用的花园，这进一步突显了该公寓宜人的居住氛围。
进入公寓后，首先来到走廊，这里设有衣帽间。从这里可通往起居室和卧室区域，宽大的窗户让室内充满自然光。独立厨房配备嵌入式橱柜和舒适的就餐区，通过一扇门与起居区隔开。
浴室配有浴缸、毛巾暖风机和洗衣机接口，与起居区及卧室区域一样，均可通过走廊进入。
地下室的储物间提供了额外的储物空间。
为了让您能在户外度过惬意的时光，这里还设有一个供住户共同使用的花园，这进一步突显了该公寓宜人的居住氛围。
设备
- 客卧两用房
- 带浴缸的卫生间
- 卫生间内设有洗衣机接口
- 独立地下室储物间
- 限时出租
- 2026年12月1日起可入住
位置
该公寓位于费尔德莫兴（Feldmoching），紧邻风景如画的Fasanerie。周边环境以其宁静、绿意盎然的氛围令人心旷神怡，同时拥有完善的基础设施。得益于便捷的公交和城铁交通，您可以快速、轻松地抵达慕尼黑市中心以及其他所有城区。
所有日常生活所需的重要设施均在步行范围内。 若想尽情购物，附近的奥林匹亚购物中心（Olympia-Einkaufszentrum）提供丰富多样的商品选择。
毗邻勒兴瑙湖（Lerchenau See）和Fasanerie See，为您提供了众多进行体育运动、休闲放松以及在大自然中散步的机会。此外，奥林匹克公园（Olympiapark）不仅拥有广阔的绿地，还定期举办音乐会和体育赛事——是享受丰富多彩休闲生活的理想之地。
能耗信息
供暖方式:
中央供暖系统
能效等级:
C
能源消耗指标:
85.6 kWh/(m²*a)
主要能源:
天然气轻质
能源证书类型:
能耗证书
制造年份:
1969
其他
该公寓连同嵌入式家具一并出售。图片中所示的嵌入式家具属于房屋配置，已包含在购房价中。购房时将提供一份物品清单。
作为短期租赁领域的领先机构，Mr. Lodge 也很乐意为新业主或投资者提供咨询、租赁及与房产相关的各项服务。
Mr. Lodge 作为该房产的独家代理机构进行销售。
请注意，本电子房产简介仅供初步参考，所有信息均基于业主或委托方提供的资料，对此我们不承担任何责任。
翻译自 DeepL