Bogenhausen：位于13楼、装修高档的公寓——视野开阔，远景壮丽
佣金
买方佣金：2.975%，含19%增值税。
主要亮点
- 布局合理
- 露台可远眺阿尔卑斯山景
- 高档家具
描述
这套面积约32平方米的一居室公寓经过高品质翻新，并配有时尚家具，位于慕尼黑Bogenhausen区备受追捧的Arabellapark内一栋维护良好的多户住宅楼的13层。
一进门，一个带集成式现代嵌入式厨房的小走廊便映入眼帘，厨房采用优雅的灰色调。明亮的起居兼睡眠区布置得十分雅致，配有床和沙发，营造出现代化的居住氛围。从这里可以通往朝东的露台，露台可将慕尼黑屋顶一直延伸至阿尔卑斯山的壮丽全景尽收眼底，令人叹为观止。
焕然一新的浴室配有宽敞的淋浴间，其高品质且经典耐看的设施令人赞叹。
合理的空间布局、已配备家具的状态，以及交通便利、基础设施完善的优越地段，使这套公寓无论对于自住者还是投资人士都极具吸引力。
设备
- 朝东的阳光露台
- 带大淋浴间的浴室
- 采光良好的起居室兼卧室
- 嵌入式厨房
- 楼内设有电梯
该公寓带家具出售。图片中所示家具均属房屋配置，已包含在购房价中。
位置
Bogenhausen是慕尼黑最受欢迎的居住区之一。Arabellapark不仅拥有完善的基础设施，交通便利性也极佳。
该公寓紧邻罗森卡瓦利尔广场，正对Arabellapark地铁站。乘坐U4号线约10分钟即可抵达奥德翁广场周边的市中心。 无论是公共交通还是驾车前往中环路（Mittlerer Ring），便捷的交通条件都印证了这一地段的吸引力。驾车仅需25分钟即可抵达国际机场。
此外，Bogenhausen还提供了丰富的休闲娱乐选择，例如在伊萨尔河畔慢跑、前往科西玛波浪泳池（Cosima Wellenbad），或是普林茨雷根滕泳池（Prinzregentenbad）——该泳池夏季设有露天泳池，冬季则设有溜冰场，此外还有各类体育俱乐部。
日常生活所需均可就近解决。
每周四，罗森卡瓦利尔广场（Rosenkavaliersplatz）都会举办大型集市，欢迎大家前来购物。这里有一家大型超市、多家面包店、一家健康食品店、一家肉店以及眼镜店和时装店，因此无需特意前往市中心。两家电影院、众多餐厅以及雅致的咖啡馆，进一步丰富了这里的休闲生活。
博根豪森医院、众多诊所以及老年人活动中心，都彰显了该社区完善的基础设施。
公共交通：
地铁：U4线“Arabellapark”站，步行约2分钟
有轨电车：16号和17号线“Arabellapark/Bogenhausen医院”站，步行约5分钟
公交车：Elektrastraße 185路，步行约4分钟；Arabellapark / Klein Bogenhausen 183路和N42路，步行约5分钟
能耗信息
其他
该公寓已通过Mr. Lodge以带家具的短期租赁形式出租，租期至2026年12月31日。
该公寓既适合作为投资标的，也适合自住。我们很乐意通过面谈为您解答疑问。
作为短期租赁领域的领先机构，Mr. Lodge 也乐意为新业主或投资者提供咨询、租赁及与房产相关的各项服务。
Mr. Lodge 拥有该房产的独家代理权。
请注意，本电子简介仅供初步参考，所有信息均基于业主或委托方提供的资料，对此我们不承担任何责任。