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Laim：带2个露台的迷人两居室公寓
对象类型:
一楼公寓
制造年份:
1998
状态:
部分翻新
居住面积约:
56 m²
花园面积约:
80 m²
卧室:
1
浴室:
1
阳台数量:
2
地窖:
是的
嵌入式厨房:
是的
楼层:
一楼
地面铺装材料:
木地板, 瓷砖
虚拟游览
主要亮点
- 刚翻新完毕，可立即入住
- 两个朝南和朝北的露台（仅按2平方米计算！）
- 位于住宅小区后楼，环境安静，居住氛围舒适
描述
这套已翻新的两居室底层公寓位于1998年建成的现代化住宅小区内，坐落于慕尼黑备受青睐的Laim区，毗邻莱姆广场（Laimer Platz）。
该公寓凭借周到的空间布局、明亮的房间以及位于后楼的安静位置而备受青睐。 约56.5平方米的居住面积，为您打造一个舒适宜居、生活品质极高的家。
公寓的核心是明亮宽敞的起居区，可直接通往阳光充足的南向和北向露台，并附带约85平方米的专属使用权。 特别吸引人的是：这两个露台合计提供了约18平方米的额外开放空间，但仅计入2平方米的居住面积！在这里，您可以享受轻松惬意的时光——这在市中心实属难得的特权。
一间宽敞的卧室、开放式嵌入式厨房以及配有浴缸、采用经典瓷砖铺设的浴室，共同构成了这套极具吸引力的住宅。
该公寓于2026年进行了现代化翻新，目前保养得当，可立即入住。所有房间均设有大面积窗户，确保充足的自然采光，更突显了其温馨宜人的居住氛围。
该公寓凭借周到的空间布局、明亮的房间以及位于后楼的安静位置而备受青睐。 约56.5平方米的居住面积，为您打造一个舒适宜居、生活品质极高的家。
公寓的核心是明亮宽敞的起居区，可直接通往阳光充足的南向和北向露台，并附带约85平方米的专属使用权。 特别吸引人的是：这两个露台合计提供了约18平方米的额外开放空间，但仅计入2平方米的居住面积！在这里，您可以享受轻松惬意的时光——这在市中心实属难得的特权。
一间宽敞的卧室、开放式嵌入式厨房以及配有浴缸、采用经典瓷砖铺设的浴室，共同构成了这套极具吸引力的住宅。
该公寓于2026年进行了现代化翻新，目前保养得当，可立即入住。所有房间均设有大面积窗户，确保充足的自然采光，更突显了其温馨宜人的居住氛围。
能耗信息
供暖方式:
中央供暖系统
能效等级:
D
能源消耗指标:
105.4 kWh/(m²*a)
主要能源:
气体
能源证书类型:
能耗证书
制造年份:
1998
翻译自 DeepL