Feldmoching：两套可供自由租住的公寓
标识符:
70466
对象类型:
公寓
制造年份:
1972
状态:
整洁
居住面积约:
61.5 m²
住房补贴:
373 €
浴室:
1
阳台数量:
1
地窖:
是的
嵌入式厨房:
是的
楼层:
一楼
地面铺装材料:
瓷砖, 木地板
佣金
买方佣金：2.975%，含 19% 增值税。
主要亮点
- 西向阳台
- 安静的庭院位置
- 地下车库独立车位
描述
现有一套相邻的两套公寓待售，位于1972年建成的一处住宅小区的高层底层，该小区占地面积约7,230平方米。两套公寓均朝西，面向宁静的内院，可饱览绿意盎然的开阔景致。 公寓布局合理、功能齐全，配备带浴缸和卫生间的浴室、带小型厨房操作台的简易厨房以及一个阳台。大面积的窗户营造出明亮宜人的居住氛围。 每套公寓的居住面积约为31平方米。
地下室设有供住户共同使用的洗衣房，内配有投币式洗衣机和干衣机。
每套公寓均配有独立的地下储藏室。
公寓购买价 396,000 欧元 + 地下车库独立车位 25,000 欧元 = 总购买价 421,000 欧元。
地下室设有供住户共同使用的洗衣房，内配有投币式洗衣机和干衣机。
每套公寓均配有独立的地下储藏室。
公寓购买价 396,000 欧元 + 地下车库独立车位 25,000 欧元 = 总购买价 421,000 欧元。
设备
- 地下室储物间
位置
毗邻大都市，绿意环绕
这些公寓位于Feldmoching的中心地带，交通便利，基础设施完善。
毗邻宝马（BMW）、O2（德国）、克劳斯玛菲（Krauss Maffei）、曼（MAN）以及MTU等公司的总部，确保了该区域极高的出租率。 各类购物场所均近在咫尺，步行即可轻松抵达。乘坐173路公交车（开往宝马世界方向）或60路公交车（开往奥林匹亚购物中心方向），还可便捷换乘U1和U8两条地铁线路。 罗宾尼恩大街（Robinienstraße）公交站几乎就在家门口。通过法兰克福环路（Frankfurter Ring），驾车也能便捷地接入慕尼黑的道路网络。
备受欢迎的费尔德莫兴湖（Feldmoching See）、法萨内里湖（Fasanerie See）和莱尔赫瑙湖（Lerchenau See）不仅在夏季吸引人们前来游泳，更全年都适合日常慢跑或周末悠闲漫步，从而进一步提升了这一迷人地段的吸引力。
能耗信息
供暖方式:
中央供暖系统
能效等级:
D
能源消耗指标:
124 kWh/(m²*a)
主要能源:
取暖油
能源证书类型:
能耗证书
制造年份:
1972
其他
这两套公寓目前空置，新业主可选择出租或自住。
作为短期带家具租赁领域的领先机构，Mr. Lodge 也很乐意为新业主提供咨询、租赁及与房产相关的各项服务。
Mr. Lodge 作为独家代理机构，负责这两套公寓的销售。
请注意，本电子房源简介仅供初步参考，其中所有信息均基于业主或委托方提供的资料，对此我们不承担任何责任。
翻译自 DeepL