Ramersdorf：近乎全新的两居室公寓，带宽敞的朝南阳台——可立即入住
标识符:
70472
对象类型:
多层公寓
制造年份:
2015
状态:
崭新如初
居住面积约:
50.81 m²
使用面积约:
55.71 m²
住房补贴:
446 €
电梯:
是的
卧室:
1
浴室:
1
阳台数量:
1
嵌入式厨房:
是的
楼层:
2
地面铺装材料:
木地板, 瓷砖
佣金
买方佣金：2.975%，含19%增值税。
主要亮点
- 卷帘
- 地暖
- 精美的实木地板和瓷砖地板
描述
无论是自住还是投资，都是理想之选
这套约51平方米的迷人两居室公寓，凭借其设计周到且舒适的户型布局，令人印象深刻。 装饰雅致的起居室和餐厅区域通向宽敞的朝南阳台，营造出舒适宜人的居住氛围。带窗户的独立厨房设计实用，设备齐全。明亮的卧室提供充足的储物空间。现代风格的瓷砖浴室配有浴缸和洗烘一体机。带衣帽间空间的玄关为整体布局画龙点睛。
该公寓位于一栋维护良好的住宅楼内，建于2015年，位于2楼，配有电梯。
地下室设有专属储藏室。此外，还配有带投币式洗衣机的洗衣房及烘干房，以及自行车停放处。
这套约51平方米的迷人两居室公寓，凭借其设计周到且舒适的户型布局，令人印象深刻。 装饰雅致的起居室和餐厅区域通向宽敞的朝南阳台，营造出舒适宜人的居住氛围。带窗户的独立厨房设计实用，设备齐全。明亮的卧室提供充足的储物空间。现代风格的瓷砖浴室配有浴缸和洗烘一体机。带衣帽间空间的玄关为整体布局画龙点睛。
该公寓位于一栋维护良好的住宅楼内，建于2015年，位于2楼，配有电梯。
地下室设有专属储藏室。此外，还配有带投币式洗衣机的洗衣房及烘干房，以及自行车停放处。
设备
部分落地窗带来充足采光
宽敞的朝南阳台
配备齐全的现代嵌入式厨房
- 公寓内配有洗烘一体机
以下家具已包含在购房价中：
雅致的嵌入式厨房，配备抽油烟机、电磁炉、冷冻冰箱、洗碗机、微波炉，并配有全套餐具和厨具。
客厅及餐厅家具套件、餐边柜、180 x 200 厘米双人床、衣柜、平板电视等。
成交时，我们将很乐意为您提供一份详细的家具清单。
位置
绿意盎然的居住环境——地处市中心
Altperlach（阿尔特佩拉赫）既拥有历史悠久的街区所特有的魅力，又具备完善基础设施带来的诸多优势。毗邻的Neuperlach（诺伊佩拉赫）则通过众多购物场所、服务机构和休闲设施进一步丰富了生活选择。拉默斯多夫（Ramersdorf）和Giesing（吉辛）也近在咫尺。尤其吸引人的是，这里紧邻广受欢迎的PEP购物中心。
哈欣格谷景观公园、广阔的Perlach森林以及拥有丰富休闲活动的奥斯特公园，为您提供绿意盎然的休闲场所。此外，慕尼黑最大的休闲泳池之一——米卡利浴场（Michaelibad）进一步丰富了这里的休闲选择。
地铁
U5线，Neuperlach南站（+6个公交站）
U2线和U7线，Giesing火车站（Giesing Bahnhof） （+6个公交站）
城铁
S3和S7线，Giesing Bahnhof站（+6个公交站）
公交
139路，Neuer Südfriedhof West站（步行1分钟）
55路和N45路，Weddigenstraße站（步行13分钟）
能耗信息
供暖方式:
地暖
能效等级:
A
能源消耗指标:
49.7 kWh/(m²*a)
主要能源:
远程供热
能源证书类型:
需求证明
制造年份:
2015
其他
这套带家具且设施齐全的公寓现已空置，可立即入住。无论是作为投资还是自住，都是绝佳选择。
作为带家具短期租赁领域的领先中介机构，Mr. Lodge 很乐意为新业主或投资者提供咨询、租赁及各类房产相关服务。
Mr. Lodge 作为该公寓的独家代理机构提供此房源。
请注意，本电子房源简介仅供初步参考。所有信息均基于业主或委托方提供的资料，对此我们不承担任何责任。
翻译自 DeepL