Neuhausen：超棒的1.5室公寓——小空间大格局——可立即入住
标识符:
70473
对象类型:
多层公寓
制造年份:
1912
状态:
现代化
居住面积约:
35.51 m²
住房补贴:
185 €
浴室:
1
客人卫生间:
是的
地窖:
是的
嵌入式厨房:
是的
楼层:
一楼
地面铺装材料:
木地板, 瓷砖
佣金
买方佣金：2.975%，含19%增值税。
主要亮点
描述
这套面积约36平方米的1.5室公寓，凭借巧妙的户型设计和极佳的居住体验而备受青睐。温馨的厨房兼起居室设备齐全，并留有充足空间设置一个温馨的用餐区。 在兼作卧室的起居室中，不仅有足够的空间摆放书桌，在床和衣柜旁还能容纳一把舒适的阅读椅。浴室铺有现代风格的瓷砖，配有淋浴盘。独立卫生间设有窗户。玄关处有足够的空间放置衣帽架，可将所有物品整齐收纳。
这套公寓位于一栋维护良好的住宅楼内，该楼建于1912年，公寓位于高层底层。地下室设有专属的洗衣机放置区及配套的储藏室。此外还设有自行车停放处。
这套公寓位于一栋维护良好的住宅楼内，该楼建于1912年，公寓位于高层底层。地下室设有专属的洗衣机放置区及配套的储藏室。此外还设有自行车停放处。
设备
老式建筑，层高较高
漂亮且现代的开放式厨房，设备齐全
浴室配有淋浴盘，卫生间独立
实木地板和瓷砖地面
以下家具已包含在购房价中：
嵌入式厨房，配有陶瓷灶台、电烤箱、餐桌、冷藏冷冻组合冰箱、洗碗机（全新），并配有全套餐具和厨具； 140 x 200 厘米的法式床（带床底储物箱）、书桌、衣柜、扶手椅（可拉出作为客用床）等。
购房时我们将为您提供一份详细的家具清单。
位置
Neuhausen是慕尼黑西部最受欢迎的黄金地段之一。这里既拥有历史悠久的街区风貌，又毗邻市中心，在绿意盎然的环境中，将都市生活与高品质居住体验完美融合。
该社区的建筑风格丰富多样，从传统的老建筑到现代住宅楼，再到优雅的新艺术风格别墅，应有尽有。 满足日常需求的商店、一系列时尚餐厅和咖啡馆均在步行可达范围内。附近的Nymphenburg宫公园和奥林匹克公园是慢跑的理想场所，周末还可在此尽情漫步，进一步提升了这一绝佳地段的吸引力。
地铁
U1和U7号线，Gern站（步行15分钟）
有轨电车
20、21和N20号线，Heideckstr.站（步行3分钟）
公交车
53、N43和N44号线，Leonrodplatz站（步行10分钟）
能耗信息
供暖方式:
地暖
能效等级:
D
能源消耗指标:
129 kWh/(m²*a)
主要能源:
气体
能源证书类型:
需求证明
制造年份:
1912
其他
这套带家具且设施齐全的公寓可立即入住。无论是作为投资还是自住，都是绝佳选择。
作为带家具短期租赁领域的领先机构，Mr. Lodge 很乐意为新业主或投资者提供咨询、租赁及与房产相关的各项服务。
Mr. Lodge 独家代理此套公寓的租赁业务。
请注意，本电子房源简介仅供初步参考。所有信息均基于业主或委托方提供的资料，对此我们不承担任何责任。
翻译自 DeepL