Ramersdorf：一室一厅的精致公寓
标识符:
70474
对象类型:
多层公寓
制造年份:
2012
状态:
整洁
居住面积约:
23.94 m²
电梯:
是的
浴室:
1
地窖:
是的
嵌入式厨房:
是的
楼层:
4
地面铺装材料:
木地板, 瓷砖
佣金
买方佣金：2.975%，含19%增值税。
主要亮点
- 不受租金管制政策约束
- 供住户共用的屋顶露台
- 现代居住理念，设有学生公寓和商务公寓
描述
这套位于“INBALANCE”住宅区4楼的一居室公寓现正出售，可通过电梯或楼梯抵达，将于2026年9月1日空置交房。
该公寓的居住面积约为24平方米。起居、用餐和睡眠区域均已配备家具，并设有一个开放式厨房。现代风格的浴室配有玻璃隔断淋浴间，使整体空间布局更加完善。
专属地下室隔间提供了额外的储物空间。 楼内住户可共用屋顶露台。此外，还设有配备投币式洗衣机和干衣机的公共洗衣房。一个位于四车位停车位中的停车位使该房产配置更加完善。
公寓购买价 238,000 欧元 + 四车位停车位购买价 25,000 欧元 = 总购买价 263,000 欧元
该公寓的居住面积约为24平方米。起居、用餐和睡眠区域均已配备家具，并设有一个开放式厨房。现代风格的浴室配有玻璃隔断淋浴间，使整体空间布局更加完善。
专属地下室隔间提供了额外的储物空间。 楼内住户可共用屋顶露台。此外，还设有配备投币式洗衣机和干衣机的公共洗衣房。一个位于四车位停车位中的停车位使该房产配置更加完善。
公寓购买价 238,000 欧元 + 四车位停车位购买价 25,000 欧元 = 总购买价 263,000 欧元
设备
- 明亮的居住氛围
- 嵌入式厨房
- 嵌入式卷帘箱
- 实木地板和瓷砖地面
- 带玻璃隔断淋浴间的浴室
- 地下室储物间，提供额外储物空间
- 地下室及楼前设有自行车停放处
- 投币式洗衣机和干衣机
- 四车位停车位
- 限时租赁
- 2026年9月1日起可入住
- 图片：装修示例
位置
该公寓位于海德豪森（Haidhausen）和Giesing之间的住宅区，毗邻凯泽斯劳滕广场（Kaiserslauterner Platz）的大片绿地。周边购物场所、餐厅及市政设施一应俱全，让日常生活格外便利。
前往市中心的路线可经由巴兰大街（Balanstraße），驱车仅需3分钟即可抵达中环路（Mittlerer Ring）。
公共交通网络同样十分便利。步行仅需两分钟即可到达54路、N43路和N44路公交车站。 卡尔-普赖斯广场（Karl-Preis-Platz）地铁站（U2、U7和U8号线）步行约10分钟即可到达，乘坐公交车仅需5分钟。圣马丁街（St. Martin-Straße）城铁站（S2和S3号线）距离公寓仅5分钟步行路程。无论是通勤还是前往周边地区游玩，这里都是理想之选。
能耗信息
供暖方式:
中央供暖系统
能效等级:
D
能源消耗指标:
111.1 kWh/(m²*a)
主要能源:
远程供热
能源证书类型:
能耗证书
制造年份:
2012
其他
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翻译自 DeepL