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Ramersdorf：一室公寓，极具吸引力，2015年首次入住
标识符:
70474
对象类型:
多层公寓
制造年份:
2012
状态:
整洁
居住面积约:
23.94 m²
电梯:
是的
浴室:
1
地窖:
是的
嵌入式厨房:
是的
楼层:
4
地面铺装材料:
木地板, 瓷砖
佣金
买方佣金：2.975%，含 19% 增值税。
主要亮点
- 不受租金管制
- 供住户共用的屋顶露台
- 现代居住理念，设有学生公寓和商务公寓
描述
这套位于“INBALANCE”住宅区4楼的一居室公寓现正出售，可通过电梯或楼梯抵达。
该公寓的居住面积约为24平方米。起居、用餐和睡眠区域均已配备家具，并设有一个开放式小厨房。现代风格的浴室配有玻璃隔断淋浴间，使整体空间布局更加完善。
独立的地下室储物间提供了额外的储物空间。住户可使用屋顶露台。此外，该住宅区还设有配备投币式洗衣机和干衣机的公共洗衣房。一个位于四车位停车场的停车位使该房源配置更加完善。
公寓购买价 238,000 欧元 + 四车位停车位购买价 25,000 欧元 = 总购买价 263,000 欧元
该公寓的居住面积约为24平方米。起居、用餐和睡眠区域均已配备家具，并设有一个开放式小厨房。现代风格的浴室配有玻璃隔断淋浴间，使整体空间布局更加完善。
独立的地下室储物间提供了额外的储物空间。住户可使用屋顶露台。此外，该住宅区还设有配备投币式洗衣机和干衣机的公共洗衣房。一个位于四车位停车场的停车位使该房源配置更加完善。
公寓购买价 238,000 欧元 + 四车位停车位购买价 25,000 欧元 = 总购买价 263,000 欧元
设备
- 明亮的居住氛围
- 嵌入式厨房
- 实木地板和瓷砖地面
- 带玻璃隔断淋浴间的浴室
- 地下室储物间，提供额外储物空间
- 地下室及楼前设有自行车停放处
- 投币式洗衣机和烘干机
- 四车位停车位
- 限时租赁
- 2026年9月1日起可入住
- 图片：装修示例
位置
公寓位于海德豪森（Haidhausen）和 Giesing 之间的住宅区，毗邻凯泽斯劳滕广场（Kaiserslauterner Platz）的大片绿地。购物设施、餐馆和城市设施近在咫尺，日常生活极为便利。
通过 Balanstraße 大街可直达市中心，驾车只需 3 分钟即可到达 Mittlerer Ring 大街。
公共交通也十分便利。步行两分钟即可到达 54、N43 和 N44 路公交车站。步行 10 分钟或乘坐公交车 5 分钟即可到达提供 U2、U7 和 U8 线路服务的 Karl-Preis-Platz 地铁站。圣马丁大街地铁站（St. Martin-Straße S-Bahn）提供 S2 和 S3 号线服务，距离公寓仅有 5 分钟步行路程。是上班族或前往周边地区的理想选择。
能耗信息
供暖方式:
中央供暖系统
能效等级:
D
能源消耗指标:
111.1 kWh/(m²*a)
主要能源:
远程供热
能源证书类型:
能耗证书
制造年份:
2012
其他
作为一家领先的临时居住机构，Mr Lodge 还乐意为新业主或投资者提供咨询、租赁和物业相关服务。
Mr Lodge 以独家委托的方式提供该物业。
请注意，数字展示旨在提供初步概述，所有细节均基于业主或客户提供的信息，我们对此不承担任何责任。
翻译自 DeepL