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Schwabing区：位于翁格勒浴场附近的带阳台单间公寓
标识符:
70475
对象类型:
多层公寓
制造年份:
1975
状态:
整洁
居住面积约:
22 m²
住房补贴:
230 €
电梯:
是的
浴室:
1
阳台数量:
1
地窖:
是的
嵌入式厨房:
是的
楼层:
4
地面铺装材料:
瓷砖, 木地板
佣金
买方佣金：2.975%，含 19% 增值税。
主要亮点
- 家具齐全，设施完善
- 带淋浴的浴室
- 朝西南的阳台
描述
一套位于Schwabing区热门地段的公寓正在出售。
该公寓目前处于短期租赁状态，内部布局包括一个玄关、一间采光良好的客卧两用房、一间带淋浴设施的现代化浴室以及一个小型厨房区。 客厅内配有一张舒适的沙发床、一张带两把吧凳的吧台以及一张小书桌。玄关处可放置一个衣帽柜。
从客厅可通往朝西南方向的阳台。 这套舒适的公寓保养良好。
地下室设有供住户使用的自行车存放处，以及配备投币式洗衣机和烘干机的整洁洗衣房，供大家共同使用。
该公寓配有一个地下室储物间和一个双车位停车位。
公寓售价 225,000 欧元 + 双车位停车位 20,000 欧元 = 总售价 245,000 欧元
该公寓目前处于短期租赁状态，内部布局包括一个玄关、一间采光良好的客卧两用房、一间带淋浴设施的现代化浴室以及一个小型厨房区。 客厅内配有一张舒适的沙发床、一张带两把吧凳的吧台以及一张小书桌。玄关处可放置一个衣帽柜。
从客厅可通往朝西南方向的阳台。 这套舒适的公寓保养良好。
地下室设有供住户使用的自行车存放处，以及配备投币式洗衣机和烘干机的整洁洗衣房，供大家共同使用。
该公寓配有一个地下室储物间和一个双车位停车位。
公寓售价 225,000 欧元 + 双车位停车位 20,000 欧元 = 总售价 245,000 欧元
设备
- 地下车库双层停车位
- 独立储物间
- 地下室设有投币式洗衣机和烘干机
位置
位于翁格勒游泳池（Ungerer Bad）旁，毗邻英格兰花园，是极佳的居住地段。
该公寓坐落于备受青睐的Schwabing区，距离慕尼黑玛利亚广场（Marienplatz）以北约5公里。 周边基础设施完善，步行片刻即可抵达众多日常生活用品商店、餐厅以及包括翁格勒游泳池在内的体育和休闲设施。
交通十分便利，地铁、有轨电车和公交车站仅需步行几分钟即可到达：
地铁：Nordfriedhof站（步行约3分钟）
有轨电车：Schwabing Tor站 23号线（步行约6分钟）
公交车：Dietlindenstraße站 59号线（步行约3分钟）
汉莎快线巴士站（步行约3分钟）
广阔的英格兰花园是休闲放松和散步的理想去处。向南走，在毗邻的街道上，很快就能发现Schwabing的波西米亚风情。
能耗信息
供暖方式:
中央供暖系统
能效等级:
G
能源消耗指标:
211.6 kWh/(m²*a)
主要能源:
天然气（重质）
能源证书类型:
能耗证书
制造年份:
1975
其他
该公寓目前仍通过Mr. Lodge平台以每月1,300欧元的价格短期出租，租期至2026年10月30日，租金已包含所有杂费、电费及网络费。
该复式停车位目前尚未出租。
作为带家具短期租赁领域的领先机构，Mr. Lodge 也乐意为新业主或投资者提供咨询、租赁及与房产相关的各项服务。
Mr. Lodge 独家代理该公寓的租赁业务。
请注意，本电子房源简介仅供初步参考，所有信息均基于业主或委托方提供的资料，对此我们不承担任何责任。
翻译自 DeepL