Laim：一室一厅的迷人公寓，带朝西的阳台，可俯瞰绿意盎然的景色
标识符:
70478
对象类型:
公寓
制造年份:
1971
状态:
现代化
居住面积约:
28.55 m²
使用面积约:
30.65 m²
住房补贴:
188 €
浴室:
1
阳台数量:
1
地窖:
是的
嵌入式厨房:
是的
楼层:
1
地面铺装材料:
木地板, 瓷砖
佣金
买方佣金：2.975%，含19%增值税。
主要亮点
描述
迷人的景致
这套面积为28.55平方米、装修雅致的公寓，凭借其现代且实用的户型布局以及舒适宜人的居住氛围，令人印象深刻。
宽敞的起居和睡眠区配有大面积落地窗，既能充分引入自然光，又可直接通往阳光明媚的西向阳台。 从这里，您可以欣赏到绿意盎然的庭院美景——这是放松身心的理想之地。
现代化的嵌入式厨房与起居区和谐融合，配备了所有必要的家电。
铺有经典瓷砖的自然采光浴室配有淋浴间以及实用的洗烘一体机。玄关提供了额外的储物空间，并有足够的空间放置衣帽架和个人物品。
这套面积为28.55平方米、装修雅致的公寓，凭借其现代且实用的户型布局以及舒适宜人的居住氛围，令人印象深刻。
宽敞的起居和睡眠区配有大面积落地窗，既能充分引入自然光，又可直接通往阳光明媚的西向阳台。 从这里，您可以欣赏到绿意盎然的庭院美景——这是放松身心的理想之地。
现代化的嵌入式厨房与起居区和谐融合，配备了所有必要的家电。
铺有经典瓷砖的自然采光浴室配有淋浴间以及实用的洗烘一体机。玄关提供了额外的储物空间，并有足够的空间放置衣帽架和个人物品。
设备
明亮的起居室
阳光充足的南向阳台
集成式公寓厨房
带窗户的淋浴间
实用的洗烘一体机
实木地板和瓷砖地面
以下项目已包含在购房价中：
雅致的嵌入式厨房，配备冰箱（含冷冻室）、洗碗机、陶瓷灶台、电烤箱、抽油烟机、微波炉，并配有全套餐具和厨具
140 x 200 厘米的折叠床、沙发、餐桌椅、衣柜、平板电视
等。
购房时我们将为您提供一份家具清单。
位置
安家于Laim
Laim——都市风情、生机勃勃，且绿意环绕。在这里，您可以尽享便捷的交通、一流的基础设施与高品质生活的完美结合。
日常生活所需尽在咫尺：购物场所、商铺及其他各类设施均可轻松步行抵达。 与此同时，附近的赫希加滕公园和广阔的Nymphenburg宫公园为休闲、运动和悠闲散步提供了广阔的空间。
赫希加滕公园的一大亮点是其广受欢迎、历史悠久的啤酒花园——非常适合在温暖的夏夜与朋友共度美好时光。
如果您想前往Zentrum：前往慕尼黑Zentrum既快捷又方便。 因此，Laim区将惬意的居住体验与地道的慕尼黑城市氛围完美融合。
交通连接：
地铁
U5号线，莱姆广场站（步行10分钟）
城铁
S1、S2、S3、S4、S6和S8号线，莱姆火车站（步行10分钟）
有轨电车
14、19、29和N19号线，阿格尼斯-贝瑙尔广场站（步行2分钟）
公交车
130和157号线，普罗纳广场站（步行3分钟）
能耗信息
供暖方式:
中央供暖系统
能效等级:
E
能源消耗指标:
148 kWh/(m²*a)
主要能源:
气体
能源证书类型:
能耗证书
制造年份:
1971
其他
这套带家具且设施齐全的公寓已通过Mr. Lodge以固定期限租赁方式出租，租期至2027年6月30日。该公寓既适合作为投资标的，也适合自住。
作为带家具短期租赁领域的领先中介机构，Mr. Lodge也很乐意为新业主或投资者提供咨询、租赁及与房产相关的各项服务。
Mr. Lodge 作为该房产的独家代理机构进行推广。
请注意，本电子房产简介仅供初步参考。所有信息均基于业主或委托方提供的资料，对此我们不承担任何责任。
翻译自 DeepL