Sendling：明亮的一居室公寓，带朝南的露台——即将空置
标识符:
70479
对象类型:
公寓
制造年份:
1991
状态:
整洁
居住面积约:
31.95 m²
使用面积约:
34.23 m²
电梯:
是的
浴室:
1
地窖:
是的
嵌入式厨房:
是的
楼层:
4
地面铺装材料:
层压板, 瓷砖
佣金
买方佣金：2.975%，含19%增值税。
主要亮点
- 朝南的露台
- 带家具的一室公寓
- 独立厨房
描述
这套带家具的一居室公寓位于4楼，可通过电梯或楼梯抵达。
入口处配有嵌入式壁橱，并留有充足的空间放置衣帽架。右手边是铺有瓷砖的浴室，内设带玻璃淋浴隔断的浴缸以及洗衣机接口。
公寓的核心区域是集起居、睡眠和用餐功能于一体的空间。室内家具布局充分利用了现有空间。独立的厨房区域配有嵌入式厨房，并设有用餐区。从起居区可通往朝南的露台。
此外，该公寓还配有专属地下室储物间，提供了额外的储物空间。
入口处配有嵌入式壁橱，并留有充足的空间放置衣帽架。右手边是铺有瓷砖的浴室，内设带玻璃淋浴隔断的浴缸以及洗衣机接口。
公寓的核心区域是集起居、睡眠和用餐功能于一体的空间。室内家具布局充分利用了现有空间。独立的厨房区域配有嵌入式厨房，并设有用餐区。从起居区可通往朝南的露台。
此外，该公寓还配有专属地下室储物间，提供了额外的储物空间。
设备
- 客厅、卧室和餐厅合而为一
- 嵌入式厨房
- 厨房内设有用餐区
- 浴室配有洗衣机接口
- 公寓内配备洗烘一体机
- 带额外储物空间的独立地下室隔间
- 楼梯间配有电梯
- 租期至2027年3月31日
- 租赁合同解除协议
- 前往市区的交通便利
位置
该公寓位于森德灵区（Sendling）的森德林格-费尔德（Sendlinger-Feld）社区，既拥有完善的基础设施，又具备高品质的生活环境。
周边环境充满活力，社区氛围融洽，且购物场所、咖啡馆及休闲活动选择丰富多样。
布鲁德穆尔大街（Brudermühlstraße）地铁站距离公寓仅约150米，可快速通往慕尼黑市中心。乘坐地铁约8分钟即可抵达玛丽恩广场。
Sendling-费尔德将都市生活与丰富的休闲娱乐相结合，提供了一个极具吸引力的居住环境。
能耗信息
供暖方式:
中央供暖系统
能效等级:
D
能源消耗指标:
110.3 kWh/(m²*a)
主要能源:
天然气（重质）
能源证书类型:
能耗证书
制造年份:
1991
其他
该公寓连同嵌入式家具一并出售。图中所示的嵌入式家具属于房屋配置，已包含在购房价中。购房时将提供一份物品清单。部分物品来自我们的家具部门，虽未包含在购房价中，但如有需要，欢迎另行购买。
作为短期租赁领域的领先机构，Mr. Lodge 也乐意为新业主或投资者提供咨询、租赁及与房产相关的各项服务。
Mr. Lodge 作为该房产的独家代理方进行销售。
请注意，本电子宣传册仅供初步参考，所有信息均基于业主或委托方提供的资料，对此我们不承担任何责任。
翻译自 DeepL