Maxvorstadt：位于黄金地段、带阳台的迷人错层公寓——可租
标识符:
70480
对象类型:
多层公寓
制造年份:
1985
状态:
整洁
居住面积约:
36.58 m²
使用面积约:
37.25 m²
电梯:
是的
卧室:
1
浴室:
1
阳台数量:
1
地窖:
是的
嵌入式厨房:
是的
楼层:
2
佣金
买方佣金：2.975%，含 19% 增值税。
主要亮点
- 位于Maxvorstadt（马克斯沃施塔特）的黄金地段——坐落于备受欢迎的大学区
- 朝向内院的向阳东向阳台
- 可根据协商提供部分家具
描述
这套位于Maxvorstadt黄金地段、坐落于备受追捧的大学区核心地带的市中心公寓，位于2楼，现已空置且配备部分家具，可立即入住。公寓面向宁静的内院，可通过电梯或楼梯进入。
一进门便是玄关，右侧是带淋浴间的浴室，对面则是卧室。直走几级台阶，便进入采光良好的客餐区，该区域配有嵌入式厨房，并可直接通往阳光明媚的东向阳台，让您尽享户外休闲时光。
配套的地下储藏室提供了额外的储物空间。地下层设有供住户共用的自行车房和洗衣房，内有多台洗衣机及烘干机。
此外，该公寓还附带一个地下车库的独立停车位。
公寓购买价 520,000 欧元 + 单个车位购买价 50,000 欧元 = 总购买价 570,000 欧元
一进门便是玄关，右侧是带淋浴间的浴室，对面则是卧室。直走几级台阶，便进入采光良好的客餐区，该区域配有嵌入式厨房，并可直接通往阳光明媚的东向阳台，让您尽享户外休闲时光。
配套的地下储藏室提供了额外的储物空间。地下层设有供住户共用的自行车房和洗衣房，内有多台洗衣机及烘干机。
此外，该公寓还附带一个地下车库的独立停车位。
公寓购买价 520,000 欧元 + 单个车位购买价 50,000 欧元 = 总购买价 570,000 欧元
设备
- 采光良好的客厅和餐厅区域
- 集成式嵌入式厨房
- 铺有浅色瓷砖的淋浴间
- 错层式公寓
- 独立地下储藏室
- 公共自行车存放室
- 配有洗衣机和干衣机的洗衣房
- 可通过电梯和楼梯进入
- 地下车库内设有独立停车位
位置
毗邻皮纳科特克美术馆
地处核心地段却又宁静祥和——这正是对备受追捧的Maxvorstadt——位于慕尼黑大学区心脏地带——地理位置的完美诠释。周边聚集着多所知名学府：慕尼黑工业大学、路德维希-马克西米利安大学、慕尼黑建筑应用科技大学以及慕尼黑电影学院。 这里交通极为便利：步行仅需约9分钟即可到达奥德翁广场，再走5分钟便能抵达慕尼黑充满活力的心脏——玛利亚广场。
Maxvorstadt以其时尚的咖啡馆、丰富多样的博物馆、迷人的书店、一流的餐厅和别致的精品店而闻名。 这里环绕着老皮纳科othek美术馆、现代艺术皮纳科othek美术馆和布兰德霍斯特博物馆等重要艺术博物馆，对于艺术和文化爱好者而言，该街区堪称真正的天堂。
住在这里，您既能置身于繁华中心，又可享受宁静；既能沉浸于历史与文化之中，又能感受充满活力的城市氛围——这里汇集了慕尼黑的一切精华。
公共交通：
U3/U6线 奥德翁广场站，步行约5分钟
27/28路有轨电车 卡罗琳广场站，约1分钟
100路公交车 卡罗琳广场站，约1分钟
能耗信息
供暖方式:
远程供热
能效等级:
D
能源消耗指标:
105 kWh/(m²*a)
主要能源:
远程供热
能源证书类型:
能耗证书
制造年份:
1985
其他
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翻译自 DeepL