Neuhausen：宽敞的三居室公寓——地处市中心且环境安静
标识符:
70489
对象类型:
多层公寓
制造年份:
2006
状态:
崭新如初
居住面积约:
95.33 m²
使用面积约:
103.83 m²
住房补贴:
529 €
电梯:
是的
卧室:
2
浴室:
2
阳台数量:
2
地窖:
是的
嵌入式厨房:
是的
楼层:
1
地面铺装材料:
木地板, 瓷砖
佣金
买方佣金：2.975%，含19%增值税。
主要亮点
描述
加布里埃莱街——高品质生活
这套风格雅致的公寓位于2006年建成的一处维护良好的住宅小区内，地处环境宁静。精心设计的户型布局、落地窗以及雅致的室内装修，赋予了公寓现代而温馨的氛围。
宽敞的客厅格外明亮温馨，可直接通往阳光明媚的阳台。开放式、采光良好的厨房与起居区和谐融合，并配备了现代化的设施。
卧室拥有充足的储物空间，同样可直接通往另一处阳台。原本规划为儿童房或书房的房间目前被用作实用的衣帽间，并通向一个阳光房。
经典优雅的浴室采用永不过时的白色调，并配备浴缸。独立的淋浴间提供了额外的舒适体验。公寓内设有一个实用的储物间，可存放吸尘器及其他家用物品。门厅和走廊也提供了额外的摆放和收纳空间。
地下室设有专属洗衣机放置区及配套的储藏室。此外还设有自行车停放处，使整体空间布局更加实用完善。
这套公寓以其明亮宽敞的设计、精美的装修以及周到的空间布局而令人信服。
地下车库中的两个独立停车位可随房一同购入。
购买价格：公寓：1,050,000 欧元 + 两个停车位共计 60,000 欧元 = 总购买价格：1,110,000 欧元
这套风格雅致的公寓位于2006年建成的一处维护良好的住宅小区内，地处环境宁静。精心设计的户型布局、落地窗以及雅致的室内装修，赋予了公寓现代而温馨的氛围。
宽敞的客厅格外明亮温馨，可直接通往阳光明媚的阳台。开放式、采光良好的厨房与起居区和谐融合，并配备了现代化的设施。
卧室拥有充足的储物空间，同样可直接通往另一处阳台。原本规划为儿童房或书房的房间目前被用作实用的衣帽间，并通向一个阳光房。
经典优雅的浴室采用永不过时的白色调，并配备浴缸。独立的淋浴间提供了额外的舒适体验。公寓内设有一个实用的储物间，可存放吸尘器及其他家用物品。门厅和走廊也提供了额外的摆放和收纳空间。
地下室设有专属洗衣机放置区及配套的储藏室。此外还设有自行车停放处，使整体空间布局更加实用完善。
这套公寓以其明亮宽敞的设计、精美的装修以及周到的空间布局而令人信服。
地下车库中的两个独立停车位可随房一同购入。
购买价格：公寓：1,050,000 欧元 + 两个停车位共计 60,000 欧元 = 总购买价格：1,110,000 欧元
设备
与起居区相连的高档开放式厨房
带嵌入式衣柜的实用衣帽间
两个阳台和一个阳光房
浴室和独立淋浴间
带卷帘的落地窗
地暖
实木地板和瓷砖地面
地下室配有专属洗烘一体机
以下设施已包含在购房价中：
洗碗机、冷藏冷冻组合冰箱、陶瓷灶台、电烤箱，以及全套餐具和厨房用具
真皮沙发组合和餐桌椅、壁柜、200 x 200 厘米双人床、各类嵌入式家具、小型家具、装饰灯等。
部分物品来自我们的家居陈设部门，不包含在购房价中，但如有需要，欢迎另行购买。
购房时我们将为您提供一份物品清单。
位置
Neuhausen——宁静且地处市中心
Neuhausen是慕尼黑西部最受欢迎的黄金地段之一。这里既保留了历史悠久的街区风貌，又毗邻市中心，在绿意盎然的环境中，将都市生活与宜居品质完美融合。
该社区的建筑风格丰富多样，从传统老建筑到现代住宅楼，再到优雅的新艺术风格别墅，应有尽有。
该公寓位于一条宁静的支路，地理位置极佳。日常所需商铺、一系列时尚餐厅、咖啡馆以及广受欢迎的红十字广场均在步行范围内。附近的Nymphenburg宫公园是慢跑的理想场所，周末还可在此悠闲漫步，进一步提升了这一绝佳地段的吸引力。
交通便利
U1和U7线，Maillingerstraße站
城铁
S1、S2、S3、S4、S6、S7和S8线，Donnersbergerbrücke站
有轨电车
16、17 和 N17 号线，唐纳斯贝格大街站
公交车
153、53 和 63 号线，唐纳斯贝格大街站
153、53 和 63 号线，施洛尔大街站
144、153、53 和 63 号线，兰茨胡特大道站
能耗信息
供暖方式:
地暖
能效等级:
C
能源消耗指标:
75 kWh/(m²*a)
主要能源:
远程供热
能源证书类型:
能耗证书
制造年份:
2006
其他
这套带家具的公寓现已空置，可立即入住。无论是自住还是作为投资，它都是绝佳的选择。
作为带家具短期租赁领域的领先中介机构，Mr. Lodge 很乐意为新业主或投资者提供咨询、租赁及与房产相关的各项服务。
Mr. Lodge 持有该公寓的独家代理权。
请注意，本电子房源简介仅供初步参考。所有信息均基于业主或委托方提供的资料，对此我们不承担任何责任。
翻译自 DeepL