Nymphenburg-Gern is a most popular and partly exclusive lush residential area. Characterized by a lot of green and villa-like houses and buildings.
Nearby highlights:
- The DANTE warm outdoor public pool. Open all year round
- The Taxis Park - one of Munich's most popular beer gardens
- To the west: the Nymphenburg Castle with its palace park and botanical garden
- Not far away: the Munich Olympic Park (a large landscape park) with the Olympic Stadium, Olympic Swimming Arena, TV Tower, Olympic Shopping Centre (OEZ) and BMW World
- Travel time: Underground station Westfriedhof to the Main Station approx. 13 minutes
- Also the tram lines 20, 21 and the night line N20 are nearby and go directly to downtown.
- Restaurants and shops just outside the door
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常见问题
我们的服务对租户免费。签订合同后，您需向房东支付月租和一次性押金（通常为两个月的房租）。
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规定的租期具有约束力。例如，如果一个公寓的租期是 6 月 1 日，那么它就不能提前租出，通常也不能延后太多。如果您希望的租期与报价不同，请告知您的顾问。如果指定了一个固定的结束日期，公寓就不能延期。如果指定的租期不固定，必要时可与房东协商略微偏离的租期。
在慕尼黑，私人出租公寓和住宅的最短租期为六个月。慕尼黑市政府认为，租期少于6个月属于侵占居住空间，因此只有通过我们才能租到至少6个月或更长时间的公寓和住宅。而服务式公寓等商业机构在很多地方的租期都不得超过六个月。因此，我们将短期租赁和长期租赁区分开来。在 Tegernsee 地区，私人提供商也可以出租较短的租期，这意味着我们可以提供短至一个月的带家具出租服务。
如果您希望亲自到现场看房，请告知我们。如果公寓仍在出租，我们的顾问会安排与现任租户预约。如果单位已经空置，通常可以在短时间内安排预约。请注意，单位通常会租给先做出有约束力承诺的人。因此，不要太晚安排预约，否则在此期间所需的房产可能已经租出。
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租房协议由租户和房东签订。在大多数情况下，租房协议由 Lodge 先生与租户和房东协商后起草，并交由双方签字。
按照租赁协议的约定，公寓必须以专业清洁的方式归还。租户搬出时，房东会委托一家专业公司进行最后的商业清洁。费用按时间和材料计算，通常由租户承担。房东收到清洁公司开具的发票后，将费用从押金中扣除。彻底的预清洁可以降低商业清洁的成本。请参考我们的清单，了解最终清洁的内容。