布置精美的 公寓 在 Feldmoching
Diese Wohnung befindet sich in ruhiger Lage einer kleinen und sehr gepflegten Wohnanlage aus den Jahr 1994. Sie ist optimal geschnitten, denn die beiden Räume befinden sich an den entgegengesetzten Enden des Flurs und sind zudem durch eine weitere Tür geteilt. Im Wohnzimmer befindet sich ein zusätzliches Schrankbett, sodass sich auch 2 Personen ungestört voneinander im Schlafzimmer oder im Wohnzimmer aufhalten oder schlafen können und damit auch für eine Mitarbeiter-WG geeignet. Bad und Küche sind je vom Flur aus zu erreichen. Vom Wohnzimmer geht es auf die Terrasse mit Garten, die sich in südlicher Richtung befindet. Die modernen Gartenlounge-Möbel laden zum Verweilen ein. Im Wohnzimmer und Schlafzimmer sind die Fenster mit Rollläden ausgestattet. In Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur und Küche wurde Laminatboden verlegt.
Es befinden sich sehr gute kostenlose Parkmöglichkeiten direkt gegenüber dem Haus. Ein eigener Garagenstellplatz für die Mieter kann gegen Aufpreis angefragt werden. Aufgrund der guten Parkmöglichkeiten aber nicht notwendig.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, gepflegte Gaststätten und Restaurants ebenso.
In 3 Fahrminuten mit dem Auto oder Bus bzw. in 19 Gehminuten befindet sich ein sehr schöner Badesee. Der Feldmochinger See ist für Spaziergänge ideal und ein schönes griechisches Restaurant, das Seehaus lädt zum Essen ein. Von mittags bis abends gibt es dort warme Küche und das jeden Tag außer montags (Alle Angaben ohne Gewähr). Selbstverständlich kann man hier auch Radfahren oder Laufen (Joggen). Auch der Fasanerie See und Lerchenauer See sind leicht zu erreichen.
Auch Firmen wie die Allianz in Unterföhring oder Krauss Maffei sind von Feldmoching im Münchener Norden gut zu erreichen, oder auch die Universität TU in Garching. Vom S-Bahnhof Feldmoching gelangt man mit der S1 in 25 Minuten zum Flughafen, zum Hauptbahnhof mit der U2 in 17 Minuten zum Marienplatz in der Innenstadt in 19 Minuten mit U2 und U3 (Umstieg Scheidplatz-U3 steht meistens wartend bereit), oder mit der S1 in 21 Minuten und zur Münchener Messe mit der U2 in 39 Minuten. Der Bus 170 fährt von Feldmoching Richtung Kieferngarten (Allianz Arena - U 3 und weitere Buslinien) Bus 173 Feldmoching (Josef -Frankl-Straße bis Petuelring über Olympiazentrum und Olympiapark Eissportzentrum. Die Nachtlinie N 41 fährt von der Haltestelle Josef-Frankl-Straße (9 Gehminuten entfernt) durch die ganze Stadt über die Münchener Freiheit in Schwabing; Universität, Odeonsplatz, Karlsplatz, Stachus am Wochenende am Samstag und am Sonntag von 01.45 - 4.15 Uhr.
配置：
楼层:
一楼 - 没有电梯
制造年份:
1994
房间:
客厅 带沙发床 及餐桌椅
卧室 带单人床（可扩展至160厘米）
带浴缸的卫生间
卧室 带单人床（可扩展至160厘米）
带浴缸的卫生间
地板材料:
复合地板, 瓷砖地板
家具配置:
简单, 友好, 功能型
厨房:
好 小嵌入式厨房, 冰箱/冰柜组合, 洗碗机, 陶瓷炉, 电烤箱, 抽油烟机, 胶囊咖啡机, 烧水壶, 面包机, 提供餐具、厨具和设备
设备详情:
地下室里自己的洗衣机
两台平板电视
包括床上用品和毛巾
熨斗、熨衣板和吸尘器
两台平板电视
包括床上用品和毛巾
熨斗、熨衣板和吸尘器
Internet:
WIFI
统一的互联网费率（最高 16 Mbit/s）
费用包括在租金里
统一的互联网费率（最高 16 Mbit/s）
费用包括在租金里
特别活动:
明亮的公寓
朝南露台
小花园
朝南露台
小花园
停车:
租金信息:
包括。: 杂费, 电费, 取暖费用, 水, 网费
可选: 双层停车位（地下停车场）80,- € /月
可选: 双层停车位（地下停车场）80,- € /月
押金:
2个月租金
广播电视费:
德国公共广播公司的每月电视和广播费应由租户直接支付给ARD ZDF 18,36欧元/月 - 除非另有说明，否则不包括在租金中:
更多信息
房东确认书（WGB）将被签发。
新到慕尼黑的人必须在搬入后两周内到户籍管理部门办理登记手续。为此需要提供房东证明。
物体的地理位置
一般的居住环境, 在费德谟新湖 Feldmochingersee 附近, 非常安静
公共交通
周围环境
München Feldmoching
购物:
药店, 面包店, 有机食品店, 饮料店, 肉铺, 果蔬店, 超市
饮食:
多个吧台, 多个啤酒花园, 多个咖啡屋, 多家小酒馆, 多个披萨店, 多个餐厅
运动设施:
游泳湖泊
能效证书:
建筑年份: 1994
能效证书类型: 能耗证书
主要能源: 天燃气
能耗等级: E
Energy consumption value: 130,30 kWh/(m²*a)
能效证书类型: 能耗证书
主要能源: 天燃气
能耗等级: E
Energy consumption value: 130,30 kWh/(m²*a)