80995 München
可选: 车库
这套公寓位于一个安静的小型住宅区，该住宅区建于 1994 年，维护得非常良好。公寓布局非常合理，两个房间位于走廊的两端，并且由另一扇门隔开。客厅里还有一张额外的壁床，因此两人可以在卧室或客厅里不受干扰地呆着或睡觉，因此也适合员工合租。浴室和厨房都可以从走廊进入。从客厅可以通往朝南的带花园的露台。现代花园休闲家具让人流连忘返。客厅和卧室的窗户都装有百叶窗。客厅、卧室、走廊和厨房都铺有强化地板。
房子对面就有非常好的免费停车位。租户可以额外付费申请一个专属车位。nbsp;由于停车位充足，因此没有必要。
所有日常所需商店都位于附近，还有整洁的餐馆和餐厅。
开车或乘公交 3 分钟，步行 19 分钟即可到达一个非常漂亮的游泳湖。Feldmoching湖是散步的理想之地，还有一家漂亮的希腊餐厅 Seehaus，非常适合用餐。除了周一以外，每天中午到晚上都提供热菜（所有信息均不作保证）。当然，您也可以在这里骑自行车或跑步（慢跑）。Fasanerie湖和Lerchenau湖也近在咫尺。
从慕尼黑北部的Feldmoching出发，前往安联保险公司（位于Unterföhring）和克劳斯玛菲公司（位于Garching）等公司也很方便，前往Garching的慕尼黑工业大学也很方便。从Feldmoching的城铁站出发，乘坐 S1 线 25 分钟可到达机场，乘坐 U2 线 17 分钟可到达中央火车站，乘坐 U2 和 U3 线 19 分钟可到达市中心的玛利亚广场（在 Scheidplatz-U3 站通常有候车），乘坐 S1 线 21 分钟可到达慕尼黑展览中心，乘坐 U2 线 39 分钟可到达慕尼黑展览中心。170 号巴士从Feldmoching开往Kieferngarten（安联球场 - U 3 及其他巴士线路），173 号巴士从Feldmoching（约瑟夫-弗兰克尔大街）开往佩图尔林，途经 Olympiazentrum、奥林匹克公园冰上运动中心。夜班车 N 41 从 Josef-Frankl-Straße 站（步行 9 分钟）出发，穿越整个城市，途经Schwabing的 Münchener Freiheit；大学、Odeonsplatz、Karlsplatz、Stachus 周末周六和周日 01:45 - 4:15 运行。
设备
信息
卧室 带单人床（可扩展至160厘米）
带浴缸的卫生间
两台平板电视
包括床上用品和毛巾
熨斗、熨衣板和吸尘器
统一的互联网费率（最高 16 Mbit/s）
费用包括在租金里
朝南露台
小花园
可选: 双层停车位（地下停车场）80,- € /月
能效证书类型: 能耗证书
主要能源: 天燃气
能耗等级: E
Energy consumption value: 130,30 kWh/(m²*a)
Szilvia Cseresznyes
租房顾问
物体的地理位置
Grashofstraße
München Feldmoching
- 一般的居住环境
- 在费德谟新湖 Feldmochingersee 附近
- 非常安静
- 约 9,7 km 西北方向 从慕尼黑市中心出发
线路 172 和 173, 站 Josef-Frankl-Straße
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常见问题
我们的服务对租户免费。签订合同后，您需向房东支付月租和一次性押金（通常为两个月的房租）。
如果您在我们的网站上找到了合适的报价，或者希望从我们这里收到合适的报价，请先完整填写我们的注册表。我们的顾问会尽快与您联系，商讨下一步事宜。我们将很乐意为您安排实地看房预约。一旦您确定了公寓，我们将与房东商讨，并在您被接受后起草租赁协议。
规定的租期具有约束力。例如，如果一个公寓的租期是 6 月 1 日，那么它就不能提前租出，通常也不能延后太多。如果您希望的租期与报价不同，请告知您的顾问。如果指定了一个固定的结束日期，公寓就不能延期。如果指定的租期不固定，必要时可与房东协商略微偏离的租期。
慕尼黑的私人公寓和住宅的最低租期为六个月。慕尼黑市政府认为，租期少于6个月属于滥用居住空间，因此我们只为租期至少6个月或更长的公寓和住宅提供中介服务。<br />在 Tegernsee 地区，私人提供商也被允许出租较短的租期，因此我们可以提供短至一个月的带家具出租服务。
如果您希望亲自到现场看房，请告知我们。如果公寓仍在出租，我们的顾问会安排与现任租户预约。如果单位已经空置，通常可以在短时间内安排预约。请注意，单位通常会租给先做出有约束力承诺的人。因此，不要太晚安排预约，否则在此期间所需的房产可能已经租出。
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租房协议由租户和房东签订。在大多数情况下，租房协议由 Lodge 先生与租户和房东协商后起草，并交由双方签字。
按照租赁协议的约定，公寓必须以专业清洁的方式归还。租户搬出时，房东会委托一家专业公司进行最后的商业清洁。费用按时间和材料计算，通常由租户承担。房东收到清洁公司开具的发票后，将费用从押金中扣除。彻底的预清洁可以降低商业清洁的成本。请参考我们的清单，了解最终清洁的内容。