自何时起可用
立即生效 用于 12-36 月份
最低租赁期限
12 月份
人数
适合4人
服务费
没有
限制
仅适合非吸烟者, 租期最好至少12个月, 关于宠物，请另行咨询
已核实：此房屋由Mr. Lodge亲自参观并拍照。
我们很荣幸地向您介绍这栋美丽的半独立式别墅，它坐落在一块阳光充足的约 300 平方米的土地上，位于一条私人车道的尽头，地理位置十分优越。主要房间朝南和朝东，与花园紧密相连，绿树成荫，景色宜人。
宽敞的平面布局给人留下了深刻印象。一层约 40 平方米的面积上有一个明亮的客厅/饭厅，配有开放式厨房和舒适的壁炉。宽大的落地窗让美丽的花园景色一览无余。高品质的厨房配有陶瓷台面，设备齐全，于 2023 年 10 月新装。宽敞的入口区设有楼梯，与客厅隔开，设计精巧。镜面推拉门后面是一个实用的衣柜，也提供了充足的储物空间。
楼上有两间卧室、一间大浴室和一间独立卫生间。浴室的设计很有品位，配备了大型淋浴设备、浴缸、毛巾散热器和一个定制的底柜，两个洗脸盆就放置在底柜上。阁楼目前是主卧室，旁边是步入式衣橱。这里还设有一间家庭办公室。
地下室约 25 平方米的活动室有两个宽敞的采光井，光线明亮，使用起来非常有趣。此外，地下室还有一个配备洗衣机和烘干机的杂物间。旁边还有一个储藏室，配备了冰箱和冰柜。舒适的露台上铺设着 Bagkirai 地板，花园环境优美，大型车棚可容纳两辆车并为其充电。车棚旁边还有一个很大的工具棚，可以方便地存放割草机等所有用具。
奥托布伦（Ottobrunn）市位于慕尼黑东南边缘，人口约 21,000 人，距离市区仅 500 米。附近有各种生活必需品商店和学校。房产靠近市中心，拥有现代化的文化中心和众多休闲设施，如体育设施、电影院和餐馆。新建的 TUM 航空学院进一步提升了该物业的地理位置。步行 5 分钟即可到达火车站，沿 A8 高速公路可快速前往阿尔卑斯山。
设备
互联网
电视机
吸尘器
洗衣机
干衣机
洗碗机
毛巾
床上用品
吹风机
熨斗
地窖
车库
电梯
阳台
露台
信息
制造年份
2009
房间
客厅及餐厅 带沙发 及餐桌椅
主卧 带双人床 (200 x 200 厘米)
带小双人床的次卧
儿童房
步入式衣橱
带浴缸和淋浴的卫生间
客卫
独立厕所
主卧 带双人床 (200 x 200 厘米)
带小双人床的次卧
儿童房
步入式衣橱
带浴缸和淋浴的卫生间
客卫
独立厕所
地板材料
镶木地板, 瓷砖地板, 地暖
家具配置
2-4年, 布置精美明亮, 非常好, 高品质
厨房
厨房向客厅开放，由吧台隔开, 带窗户, 电磁炉, 电烤箱, 带冰柜的冰箱, 洗碗机, 微波炉, 提供餐具、厨具和设备
设备详情
地下室的洗衣机
地下室的烘干机
卫星电视 , 两台平板电视
包括床上用品和毛巾
熨斗、熨衣板和吸尘器
地下室的烘干机
卫星电视 , 两台平板电视
包括床上用品和毛巾
熨斗、熨衣板和吸尘器
Internet
统一的互联网费率（最高 50 Mbit/s）
特别活动
光线充足的房子
露台, 屋顶露台
花园
壁炉, 居家办公空间, 储物室, 地下室
露台, 屋顶露台
花园
壁炉, 居家办公空间, 储物室, 地下室
停车
车棚
可为电动车充电
费用包含在租金里
可为电动车充电
费用包含在租金里
租金信息
包括。: 杂费, 预付水费 0,- €/ 月, 网费, 车棚
另加: 电费, 供暖和热水成本
另加: 电费, 供暖和热水成本
押金
3个月租金
广播电视费
德国公共广播公司的每月电视和广播费应由租户直接支付给ARD ZDF 18,36欧元/月 - 除非另有说明，否则不包括在租金中:
更多信息
能效证书
建筑年份: 2009
能效证书类型: 能耗证书
主要能源: 天燃气
能耗等级: A
Energy consumption value: 46,50 kWh/(m²*a)
能效证书类型: 能耗证书
主要能源: 天燃气
能耗等级: A
Energy consumption value: 46,50 kWh/(m²*a)
Olivera Tomic
租房顾问
S-Bahn
线路 S7, 站 Ottobrunn (5 minutes on foot)
公交车
线路 214, 221 and 241, 站 Ottobrunn, Hans-Kandler-Weg (6 minutes on foot)
线路 229, 站 Ottobrunn, Mozartstraße (7 minutes on foot)
线路 216 and 221, 站 Ottobrunn, Am Brunneck / Uhlandstraße (13 minutes on foot)
线路 229, 站 Ottobrunn, Mozartstraße (7 minutes on foot)
线路 216 and 221, 站 Ottobrunn, Am Brunneck / Uhlandstraße (13 minutes on foot)
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