带宽大书房的现代化联排别墅
这栋联排别墅位于一个安静美丽的住宅区。房屋前有一个小巧现代的前院，二楼设有阳台，花园朝西。2011年翻新时，特别注重打造一个适合家庭居住、现代开放的空间。采用了高品质材料，如竹地板。嵌入式厨房配备了西门子品牌的最新嵌入式电器，与餐厅和客厅相通。这里的一个特别亮点是饮用水经过过滤。
夏天，您可以在宽敞的露台上享受轻松的夜晚，寒冷的冬夜，您可以在客厅的壁炉前享受舒适的时光。房子二楼有一个带浴缸的浴室、一个带西阳台的工作室和一间卧室。扩建的阁楼有一个宽敞的阁楼工作室、另一间卧室和一个带卫生间的淋浴间。非常舒适：暖气可以通过智能手机控制（tado 系统）。为了方便存放自行车，还有专门的自行车架。
房屋配备了经过 VDE 认证并定期维护的报警系统。
翻译自 DeepL
配置：
制造年份:
1967
房间:
客厅及餐厅 带沙发套装及餐桌
主卧 带双人床 (160 x 200 厘米)
带双人床的次卧 (180 x 200 厘米)
带单人床的第三卧 (90 x 200 厘米)
书房
爱好室
两卫
带浴缸的卫生间
带淋浴的卫生间
客卫
主卧 带双人床 (160 x 200 厘米)
带双人床的次卧 (180 x 200 厘米)
带单人床的第三卧 (90 x 200 厘米)
书房
爱好室
两卫
带浴缸的卫生间
带淋浴的卫生间
客卫
地板材料:
镶木地板, 瓷砖地板, 浴室地暖
家具配置:
混合, 布置精美明亮, 优雅
厨房:
漂亮 厨房向客厅开放, 带窗户, 电磁炉, 抽油烟机, 电烤箱, 冰箱/冰柜组合, 洗碗机, 蒸锅, 咖啡机, 提供餐具、厨具和设备
设备详情:
带洗衣机和烘干机的杂物间
两台平板电视, 卫星电视
警报系统
包括床单、毛巾和吹风机
熨斗、熨衣板和吸尘器
闭式壁炉
两台平板电视, 卫星电视
警报系统
包括床单、毛巾和吹风机
熨斗、熨衣板和吸尘器
闭式壁炉
Internet:
WIFI
统一的互联网费率（最高 100 Mbit/s）
费用包括在租金里
统一的互联网费率（最高 100 Mbit/s）
费用包括在租金里
特别活动:
阳台
露台
花园
安全, 地下室
露台
花园
安全, 地下室
停车:
单一车库 - 更多详情: 慕尼黑停车
费用包含在租金里
费用包含在租金里
租金信息:
包括。: 杂费, 网费, 一车位车库
另加: 电费, 取暖费, 水
另加: 电费, 取暖费, 水
押金:
2个月租金
广播电视费:
德国公共广播公司的每月电视和广播费应由租户直接支付给ARD ZDF 18,36欧元/月 - 除非另有说明，否则不包括在租金中:
更多信息
房东确认书（WGB）将被签发。
新到慕尼黑的人必须在搬入后两周内到户籍管理部门办理登记手续。为此需要提供房东证明。
物体的地理位置
好的住宅区, 非常安静, 花园 朝西
公共交通
能效证书:
建筑年份: 1967
能效证书类型: 必需证书
主要能源: 燃油
能耗等级: F
最终能耗: 187,80 kWh/(m²*a)
能效证书类型: 必需证书
主要能源: 燃油
能耗等级: F
最终能耗: 187,80 kWh/(m²*a)