带宽大书房的现代化联排别墅
这座中层住宅坐落在一个安静、环境优美的住宅区内。房子前有一个设计现代的小花园，楼上还有一个阳台和西向花园。在 2011 年的翻修过程中，设计着重强调了家庭友好、现代和开放。采用了竹地板等优质材料。厨房配备了西门子品牌的最新嵌入式电器，与餐厅和起居室相连。特别值得一提的是，自来水是经过过滤的。夏天，您可以在宽敞的露台上享受惬意的夜晚；寒冷的冬天，您可以在客厅的壁炉前享受舒适的夜晚。楼上有一间带浴缸的浴室、一间带西向阳台的书房和一间卧室。经改建的阁楼上有一间宽敞的阁楼工作室、另一间卧室以及一间带淋浴和卫生间的浴室。房屋配有智能供暖系统（tado），可通过智能手机进行控制。自行车可以存放在自行车架上。
房屋配备了经 VDE 认证和维护的警报系统。
翻译：DeepL
设施：
建筑年份:
1967
房间:
客厅及餐厅 带沙发套装及餐桌
主卧 带双人床 (160 x 200 厘米)
带双人床的次卧 (180 x 200 厘米)
带单人床的第三卧 (90 x 200 厘米)
书房
爱好室
两卫
带浴缸的卫生间
带淋浴的卫生间
客卫
主卧 带双人床 (160 x 200 厘米)
带双人床的次卧 (180 x 200 厘米)
带单人床的第三卧 (90 x 200 厘米)
书房
爱好室
两卫
带浴缸的卫生间
带淋浴的卫生间
客卫
地板材料:
镶木地板, 瓷砖地板, 浴室地暖
带家具:
混合, 布置精美明亮, 优雅
厨房:
漂亮 厨房向客厅开放, 带窗户, 电磁炉, 抽油烟机, 电烤箱, 冰箱/冰柜组合, 洗碗机, 蒸锅, 咖啡机, 提供餐具、厨具和设备
设备详情:
带洗衣机和烘干机的杂物间
两台平板电视, 卫星电视
警报系统
包括床单、毛巾和吹风机
熨斗、熨衣板和吸尘器
闭式壁炉
两台平板电视, 卫星电视
警报系统
包括床单、毛巾和吹风机
熨斗、熨衣板和吸尘器
闭式壁炉
Internet:
WIFI
统一的互联网费率（最高 100 Mbit/s）
费用包括在租金里
统一的互联网费率（最高 100 Mbit/s）
费用包括在租金里
亮点:
阳台
露台
花园
安全, 地下室
露台
花园
安全, 地下室
停车:
单一车库 - 更多详情: 慕尼黑停车
费用包含在租金里
费用包含在租金里
租金信息:
包括: 杂费, 网费, 一车位车库
额外: 电费, 取暖费, 水
额外: 电费, 取暖费, 水
押金:
2个月租金
电视和广播费:
德国公共广播公司的每月电视和广播费应由租户直接支付给ARD ZDF 18,36欧元/月 - 除非另有说明，否则不包括在租金中:
更多信息
房东确认书/ 住所登记 (Wohnungsgeberbestätigung)会被提供
如果您是慕尼黑新移民，必须在入住后两周内到登记处登记。这需要房东的居住证明。
公寓位置
好的住宅区, 非常安静, 花园 朝西
公交
能效证书:
建筑年份: 1967
能效证书类型: 必需证书
主要能源: 燃油
能耗等级: F
最终能耗: 187,80 kWh/(m²*a)
能效证书类型: 必需证书
主要能源: 燃油
能耗等级: F
最终能耗: 187,80 kWh/(m²*a)