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我们在寻找哪些房产?
独立式住宅、半独立式住宅、排屋、公寓和宅基地。
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谁能给我们一点小费?
任何知道要出售房产的人。也可以是朋友或家人。
请注意,您必须向推荐我们作为销售代理的人说明,如果推荐成功,您将获得佣金。遗憾的是,对于推荐人或其伴侣拥有的房产,我们不支付佣金。
重要提示:必须在签署代理合同之前明确确认推荐人佣金,否则无法追溯。如果推荐人在我们公司促成一处房产后才通知我们其佣金要求,而我们在签订中介合同时对其推荐一无所知,则我们不能考虑该推荐人的佣金要求。
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小费何时收取佣金?
如果您向我们报告的房产之前并不为我们所知,且我们已成功促成该房产的销售,且购买协议双方已支付我们的总净佣金,我们将向您支付我们总净佣金的 12.5% 作为小费佣金。
即使愿意出售房产的人在您的推荐下与我们联系,并且我们成功促成其房产出售,您也将获得我们总佣金净额 12.5% 的小费佣金。 -
程序如何运行?
我们收到您的线索后,会立即核实我们是否已经了解该房产。如果我们之前不了解该房产,我们将确认,如果成功促成销售,我们将向您支付小费佣金,金额为我们总佣金净额的 12.5%。
然后,我们将联系房主并努力获得销售佣金。收到订单后,我们就可以开始销售流程。一旦成功促成销售合同,销售合同双方将支付我们的总净佣金。然后,我们会将总佣金净额的 12.5% 作为小费佣金转给您。
例 1:
您提请我们注意您邻居想要出售的一套公寓。我们之前并不了解该房产。您的邻居委托我们代理出售。然后,我们将 12,000 欧元的 12.5% 转给您,即 1,500 欧元。
您必须为这笔金额缴税,因为它达到并超过了 256 欧元的年度一次性免税额。
例 2:
您提请我们注意您的邻居想出售一套公寓。我们之前并不了解该房产。您的邻居委托我们代理销售。我们成功地促成了 750,000 欧元的购买合同,并收到 30,000 欧元的净佣金总额。 然后,我们将 30,000 欧元的 12.5%,即 3,750 欧元转给您。