Fasangarten：带宽敞屋顶露台的 2.5 居室公寓 - 套房
房源编号:
70221
房产类型:
公寓
居住空间约:
73 m²
建设年份:
1992
国家住房补贴:
299 €
房产状况:
维护得很好
卧室:
2
卫生间:
1
阳台数:
1
Number of terraces:
1
地下室:
是
嵌入式厨房:
是
楼层号:
2
铺设地板:
瓷砖地板, 镶木地板
佣金
买方佣金：2.975%，含 19% 增值税。
最大亮点
- 阳光充足的屋顶露台
- 迷人的房间布局
- 高品质的家具
描述
情侣或小家庭的理想选择
欢迎来到您的新家！这套迷人的 2.5 居室公寓位于一栋建于 1992 年的两层公寓楼的 2 楼，房间布局合理，光线明亮，氛围舒适。
中央走廊连接着所有房间。宽敞的客厅是整个公寓的中心，客厅内设有用餐区，毗邻开放式厨房--这里是举办社交晚会或享受二人世界的理想场所。开放式设计营造出通风的感觉，为烹饪创意提供了充足的空间。
卧室和另一个房间是儿童房、客房或书房的理想选择，营造出舒适的休憩空间。现代化的淋浴室配备了洗衣烘干机，并拥有永恒的设计。
宽敞的屋顶露台是这套公寓的一大亮点，从阳台通过外部螺旋楼梯可以到达屋顶露台。在这里，您可以享受阳光明媚的午后、风和日丽的夏夜，或者在轻松烧烤的同时欣赏周围的美景。花园里的小棚子也为花园家具和其他物品提供了实用的储藏空间。
一个私人地窖和一个复式停车位为这套极具吸引力的住宅锦上添花。
小结：这套公寓温馨、明亮、精心设计，集舒适、时尚和优质生活于一体，地理位置优越。
公寓售价 599 000 欧元 + 1 个复式停车位 23 000 欧元 = 622 000 欧元
设施
该公寓出售时家具和设备齐全 - 全部家具均包含在购买价格中。
家具一览--包括
带有线电视的平板电视、DVD/蓝光播放机
- 卧室，配有弹簧床（180 x 200 厘米）
- 儿童房/书房，配有书桌、台灯
- 带雨淋花洒和洗衣烘干机的浴室
- 开放式厨房，配有陶瓷炉灶、烤箱、抽风机、洗碗机和洗衣机、
餐具和厨房用具齐全
- 地板镶木地板和瓷砖
- 床单和毛巾、熨衣板、熨斗和吸尘器
入住，感觉良好，生活--自住者或投资者的理想选择。
所示家具和设备已包含在购买价格中。装饰品来自我们的家具部门，不包括在购买价格内，但可根据要求购买。
购房时可提供库存清单。
位置
这套公寓位于 Fasangarten - 一个安静但地处中心的住宅区。这里公共交通四通八达，购物和休闲设施一应俱全。
乘坐 S-Bahn S3 号线（Fasangarten 站）步行约 11 分钟即可到达市中心。Plassenburgstraße 公交车站就在家门口，仅需 1 分钟即可到达，并与 145 路公交线路相连接；附近的 Hochäckerstraße 公交车站（139 路和 145 路）可提供更多交通连接，步行约 5 分钟即可到达。
从超市、面包店到绿地和老少皆宜的休闲设施，附近应有尽有，让您的日常生活更加惬意。对于那些既想安静生活又想四通八达的人来说，这里是理想之选。
节能信息
暖气:
中央供暖系统
能源效率等级:
E
能源效率值:
139.8 kWh/(m²*a)
能源来源:
天然气
能源效率证书类型:
能源消耗证书
建设年份:
1992
其他信息
该公寓有 2.5 个房间，带家具，设备齐全，可立即入住。
它非常适合作为资本投资或将来自住。
作为带家具临时出租的领先中介，Mr. Lodge 乐于为新业主或投资者提供建议、租赁和物业相关服务。
Mr. Lodge 以独家委托的方式提供该公寓。
请注意，数字展示旨在提供初步概述，所有细节均基于业主或客户提供的信息，我们对此不承担任何责任。
翻译：DeepL