格吕恩德瓦尔德区的精致生活
在慕尼黑南郊最热门的住宅区之一--一个车流稀少的小巷子里，这栋装修时尚、设施一流的半独立式住宅正恭候您的光临。房屋建于 1997 年，并于 2015 年进行了大规模现代化改造，同时注重内涵、美学和生活质量。
这栋房子的房间设计理念非常合理，既能为您提供尊贵的临时居住环境，又能为您提供舒适的临时居住环境。除了高品质的开放式厨房外，一楼还有一个宽敞的起居室和用餐区，配有一个实木壁炉，可通往露台（部分有顶棚）和花园。清晰的线条、优质的材料和高雅的室内装饰营造出一种精致的生活文化氛围。
三层（上层、阁楼和地下室）共有多达四间卧室。在装修豪华的地下室，大窗户前是绿色的斜坡，里面有一间宽敞的客房、一间舒适的书房和一间淋浴室，是休憩、家庭办公或访客的理想场所。宽敞的走廊也为家庭健身提供了充足的空间。屋内所有电视均为智能电视。请注意：第二间卧室和书房书桌上的打印机和 IT 设备不在库存之列。
花园景观优美，环境清幽，是乡间的一处私人世外桃源。车库内有带充电设施的叠层停车位（2 个），前面还有一个停车位，可供您的爱车停放。
尽管地处幽静之地，但您仍可受益于附近的公共交通和 Grünwald 完善的基础设施。
该住宅将生活文化、私密性和城市联系融为一体，这种形式很少见。它的目标客户是眼光独到的租户，他们正在寻找一个有内涵、有特色、有风格的家。
翻译自 DeepL
配置：
房间:
客厅及餐厅 带沙发套装及餐桌
主卧 带盒式弹簧床 (200 x 200厘米)
带小双人床的次卧 (140 x 200 厘米), 在地下室
带双人床的第三卧 (180 x 200 厘米)
客房 带沙发床
书房
更衣室
步入式衣橱
三卫
客卫
主卧 带盒式弹簧床 (200 x 200厘米)
带小双人床的次卧 (140 x 200 厘米), 在地下室
带双人床的第三卧 (180 x 200 厘米)
客房 带沙发床
书房
更衣室
步入式衣橱
三卫
客卫
地板材料:
镶木地板, 复合地板, 地毯地板, 瓷砖地板
家具配置:
像新的一样, 古董, 优雅 , 高品质, 偏设计, 现代风
厨房:
高品质 厨房向客厅开放, 带窗户, 冰箱/冰柜组合, 洗碗机, 电磁炉, 电烤箱, 抽油烟机, 微波炉, 烧水壶, 胶囊咖啡机, 提供餐具、厨具和设备
设备详情:
带洗衣机和烘干机的杂物间
智能电视(互联网连接)
包括床单、毛巾和吹风机
熨斗、熨衣板和吸尘器
闭式壁炉
智能电视(互联网连接)
包括床单、毛巾和吹风机
熨斗、熨衣板和吸尘器
闭式壁炉
Internet:
WIFI
统一的互联网费率（最高 1000 Mbit/s）
费用包括在租金里
统一的互联网费率（最高 1000 Mbit/s）
费用包括在租金里
特别活动:
光线充足的房子
阳台
露台
绿化景观
花园
地下室
阳台
露台
绿化景观
花园
地下室
停车:
租金信息:
包括。: 杂费, 网费, 车库, 室外停车位
另加: 电费, 取暖费, 水
另加: 电费, 取暖费, 水
押金:
2个月租金
广播电视费:
德国公共广播公司的每月电视和广播费应由租户直接支付给ARD ZDF 18,36欧元/月 - 除非另有说明，否则不包括在租金中:
更多信息
房东确认书（WGB）将被签发。
新到慕尼黑的人必须在搬入后两周内到户籍管理部门办理登记手续。为此需要提供房东证明。
物体的地理位置
豪华的居住环境, 伊萨河 Isar附近, 非常安静
公共交通
周围环境
Grünwald
购物:
药店, 面包店, 有机食品店, 精品店, 药店, 饮料店, 肉铺, 果蔬店, 干洗店, 超市, 农夫市集
饮食:
多个吧台, 多个啤酒花园, 多个咖啡屋, 多个披萨店, 多个餐厅, 多个站立式咖啡店
能效证书:
目前还没有能效证书