已售
Unterschleißheim: Einfamilienhaus mit Potential
房产类型:
独户住宅
居住空间约:
138 m²
建设年份:
1972
可用面积约为:
233 m²
房产面积约为:
246 m²
房产状况:
现代化的
卧室:
5
卫生间:
2
客用卫生间:
是
阳台数:
1
地下室:
是
楼层:
4
铺设地板:
瓷砖地板, 复合板, 镶木地板, PVC, 地毯, 大理石地板
最大亮点
- Sonniges Grundstück mit Süd-Ausrichtung
- Als zwei Generationen Haus geeignet
- Insgesamt 6 Zimmer
描述
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde 1972 in Ziegelbauweise errichtet.
Es befindet sich auf einem ca. 246 m² großen Grundstück mit einer nach Süden ausgerichteten Terrasse und sonnigem Garten.
Das Gebäude teilt sich in vier Geschosse, Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss auf.
Auf dem Grundstück befindet sich noch eine Einzelgarage mit einem Anbau, welcher als Sommerküche genutzt wurde sowie einem größeren Raum, welcher als Abstellkammer und Werkstatt diente.
Beim Betreten des Hauses gelangt man in das Treppenhaus aus Marmor. Ganz im Stil der 70-er sorgen Glasbausteine im Treppenaufgang für sehr viel Helligkeit.
Im Erdgeschoss befinden sich linker Hand eine Speisekammer, ein Gäste-WC, sowie die Küche.
Rechter Hand gelangt man in das Wohn- und angrenzende Esszimmer, welches auch von der Küche aus betreten werden kann.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse, auf welcher man im Sommer frühstücken und am Feierabend lauschige Stunden mit der Familie oder Freunden genießen kann.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und WC.
Das Dachgeschoss wurde nachträglich als eigenständige Wohnung mit 2 Zimmern, Küche und Bad ausgebaut.
Im Keller befinden sich unter anderem ein großer, mit Holz verkleideter und beheizter Hobbyraum und neben Heizungsraum und zwei Abstellräumen, noch ein Kellerraum mit Dusche.
节能信息
暖气:
中央供暖系统
能源效率等级:
F
能源效率值:
161.9 kWh/(m²*a)
能源来源:
天然气
能源效率证书类型:
能源需求证书
建设年份:
1972