朋友塔 - 享受生活方式
标识符:
703131
对象类型:
公寓
居住面积约:
57 m²
制造年份:
2016
住房补贴:
487 €
状态:
整洁
电梯:
是的
浴室:
1
客人卫生间:
是的
地窖:
是的
嵌入式厨房:
是的
楼层:
5
地面铺装材料:
瓷砖, 木地板
佣金
买方佣金：2.975%，含 19% 增值税。
主要亮点
- 朝南的明亮公寓
- 层高约2.80米
- 独特的居住理念
描述
这套位于FRIENDS TOWERS 5楼、朝南的时尚1.5居室公寓，面积约57平方米，采用现代风格设计，采光极佳。
高品质的定制厨房与起居及用餐区无缝衔接，而由窗帘隔开的睡眠区则提供了私密空间。 配备三层隔热玻璃的大型全景窗和电动遮阳系统，确保充足的自然采光和舒适的室内环境。实木地板、地暖以及时尚的浴室等精致细节，为室内空间锦上添花。 约2.80米的高挑天花板突显了空间的通透感。此外，地下室还设有实用的储物空间。
FRIENDS TOWER 提供专属的公共设施，包括可俯瞰阿尔卑斯山景的屋顶露台、健身区以及用于举办私人活动的厨房休息室。礼宾服务为您带来额外的舒适体验。
这套公寓是寻求在慕尼黑享受非凡居住体验人士的理想之选。
目前停车位的月管理费为 56.00 欧元。
公寓售价 689,000 欧元 + 独立车位售价 35,000 欧元 = 总计 724,000 欧元
高品质的定制厨房与起居及用餐区无缝衔接，而由窗帘隔开的睡眠区则提供了私密空间。 配备三层隔热玻璃的大型全景窗和电动遮阳系统，确保充足的自然采光和舒适的室内环境。实木地板、地暖以及时尚的浴室等精致细节，为室内空间锦上添花。 约2.80米的高挑天花板突显了空间的通透感。此外，地下室还设有实用的储物空间。
FRIENDS TOWER 提供专属的公共设施，包括可俯瞰阿尔卑斯山景的屋顶露台、健身区以及用于举办私人活动的厨房休息室。礼宾服务为您带来额外的舒适体验。
这套公寓是寻求在慕尼黑享受非凡居住体验人士的理想之选。
目前停车位的月管理费为 56.00 欧元。
公寓售价 689,000 欧元 + 独立车位售价 35,000 欧元 = 总计 724,000 欧元
设备
厨房：
- 集成式高品质厨房 - 由Holzrausch公司定制木工
- 抽油烟机、电烤箱、电磁炉、冰箱、洗碗机
客厅/餐厅：
- 平板电视
- 独立睡眠区，营造宁静的休憩空间
- 全景窗户，配备三层隔热隔音玻璃及电动遮阳系统
- 实木地板和地暖，营造舒适的居住环境
- 洗烘一体机
浴室：
FRIENDS TOWER的舒适与生活方式：
- 位于15层的屋顶露台，可饱览从慕尼黑延伸至阿尔卑斯山的360°壮丽全景
- 健身区
- 可预订的厨房休息室，适合与朋友共度欢乐夜晚
- 宽敞、独立的自行车存放室
- 地下室储物空间
- 大堂礼宾服务，提供包裹代收、衬衫熨烫及其他服务
- 最高可达1000兆比特的超高速网络
所有家具（含嵌入式厨房）及配套设施（如沙发、电视、餐具等）均包含在购房价格中。购买时将提供详细的物品清单。
位置
Neuhausen-Nymphenburg是慕尼黑最受欢迎的居住区之一，既地处市中心，又绿意盎然。该社区因宏伟的Nymphenburg宫及其公园，以及红十字广场周边热闹的氛围而令人印象深刻。所售房产紧邻广受欢迎的休闲胜地——赫希加滕。
基础设施十分完善：附近的赫希加滕论坛内设有超市、有机食品市场、药妆店、干洗店、邮局及多家餐厅。医疗中心可提供优质的医疗服务。Nymphenburg大街（Nymphenburg Straße）拥有丰富的购物选择，包括凯弗（Käfer）精品食品店、时装店、咖啡馆及高端餐厅。
FRIENDS Tower 与公共交通网络紧密相连：S-Bahn“Hirschgarten”站（主干线）提供直达机场的交通，16号和17号电车线路则进一步提升了出行便利性。前往中央火车站仅需5分钟，前往玛利亚广场仅需8分钟。中环路（Mittlere Ring）可快速通往各条高速公路。
周边拥有丰富的休闲娱乐选择：ESV 提供丰富的体育活动项目，而 Body & Soul 中心则设有攀岩墙、25 米长的运动泳池和水疗区，供您放松身心。英式花园、Nymphenburg 宫公园、赫希加滕公园和奥林匹克公园等绿色绿洲，不仅提供休憩场所，还拥有众多休闲娱乐项目。
能耗信息
供暖方式:
地暖
能效等级:
B
能源消耗指标:
60 kWh/(m²*a)
主要能源:
远程供热
能源证书类型:
能耗证书
制造年份:
2016
其他
该公寓现已空置。
无论是作为投资还是自住，它都是理想之选。我们很乐意通过面谈为您解答疑问。
作为短期租赁领域的领先机构，Mr. Lodge 也乐意为新业主或投资者提供咨询、租赁及各类房产相关服务。
Mr. Lodge 作为该房产的独家代理机构进行推广。
请注意，本电子简介仅供初步参考，所有信息均基于业主或委托方提供的资料，对此我们不承担任何责任。
翻译自 DeepL