朋友塔 - 享受生活方式
标识符:
703131
对象类型:
公寓
居住面积约:
57 m²
制造年份:
2016
住房补贴:
487 €
状态:
整洁
电梯:
是的
浴室:
1
客人卫生间:
是的
地窖:
是的
嵌入式厨房:
是的
楼层:
5
地面铺装材料:
瓷砖, 木地板
佣金
买方佣金：2.975%，含 19% 增值税。
主要亮点
- 朝南的明亮公寓
- 天花板高约 2.80 米
- 独特的居住理念
描述
这套位于 FRIENDS TOWER 大厦 5 楼、朝南的 1.5 房单位面积约 57 平方米，设计时尚，采光充足。
高品质的木工厨房与起居室和用餐区天衣无缝地融为一体，而用窗帘隔开的睡房则提供了私密性。大型全景窗户配有三层隔热玻璃和电动遮阳系统，确保了充足的自然光线和宜人的室内环境。镶木地板、地暖和时尚浴室等典雅细节使室内装饰更加完美。约 2.80 米高的天花板强调了空间的通透感。地下室还有一个实用的储藏室。
FRIENDS TOWER 提供独有的公共设施，如可以欣赏阿尔卑斯山美景的屋顶露台、健身区和用于私人活动的厨房休息室。礼宾服务为您提供更多便利。
这套公寓非常适合在慕尼黑寻找非凡居住体验的人士。
目前，停车位的月租费为 56 欧元。
CP 公寓 689,000 欧元 + CP 单车位 35,000 欧元 = 总计 724,000 欧元
高品质的木工厨房与起居室和用餐区天衣无缝地融为一体，而用窗帘隔开的睡房则提供了私密性。大型全景窗户配有三层隔热玻璃和电动遮阳系统，确保了充足的自然光线和宜人的室内环境。镶木地板、地暖和时尚浴室等典雅细节使室内装饰更加完美。约 2.80 米高的天花板强调了空间的通透感。地下室还有一个实用的储藏室。
FRIENDS TOWER 提供独有的公共设施，如可以欣赏阿尔卑斯山美景的屋顶露台、健身区和用于私人活动的厨房休息室。礼宾服务为您提供更多便利。
这套公寓非常适合在慕尼黑寻找非凡居住体验的人士。
目前，停车位的月租费为 56 欧元。
CP 公寓 689,000 欧元 + CP 单车位 35,000 欧元 = 总计 724,000 欧元
设备
厨房
- 一体化的高品质厨房设备--由 Holzrausch 木工制作
- 抽风机、电烤箱、电磁炉、冰箱、洗碗机
起居室/餐厅
- 纯平电视
- 独立睡眠区
- 带三层隔热隔音玻璃和电动遮阳系统的全景窗户
- 镶木地板和地暖，带来舒适的居住环境
- 洗衣烘干机
浴室：
朋友塔（FRIENDS TOWER）的舒适与生活方式：
- 位于 15 层的屋顶露台可 360° 饱览慕尼黑和阿尔卑斯山的壮丽景色
- 健身区
- 可预订的厨房休息室，适合与朋友共度社交之夜
- 上锁的大型自行车房
- 地下室储物空间
- 门厅内的礼宾服务，提供包裹接收、衬衫服务和其他服务
- 可提供 1000 MBit 的快速互联网
购房价格中包含带厨房和设备的全部家具，如沙发、电视、餐具等。购房时将提供详细的库存清单。
位置
Neuhausen-宁芬堡是慕尼黑最热门的住宅区之一，它集中心位置和大量绿地于一身。壮丽的宁芬堡宫及其公园以及罗特克劳兹广场（Rotkreuzplatz）周围的热闹喧嚣都给人留下了深刻的印象。我们提供的房产直接位于赫希花园（Hirschgarten），这是一个广受欢迎的休闲区。
这里基础设施完善：附近的赫希花园论坛（Hirschgarten Forum）有超市、有机市场、药店、干洗店、邮局和餐馆。医疗中心提供最佳的医疗服务。Nymphenburg 大街提供众多购物机会，如 Feinkost Käfer、精品店、咖啡馆和高品质餐厅。
FRIENDS 大厦拥有四通八达的公共交通：Hirschgarten" S-Bahn 站（主线）可直达机场，有轨电车 16 号线和 17 号线也为您提供了更多便利。5 分钟即可到达火车总站，8 分钟即可到达玛丽恩广场。通过 Mittlerer Ring 可以快速到达高速公路。
附近有许多休闲活动：ESV 提供丰富的体育活动，而身体与灵魂中心（Body & Soul Center）则设有攀岩墙、25 米长的运动泳池和健身区，让您放松身心。英国花园、Nymphenburg 宫殿公园、Hirschgarten 和奥林匹克公园等绿洲为您提供娱乐和众多休闲活动。
能耗信息
供暖方式:
地暖
能效等级:
B
能源消耗指标:
60 kWh/(m²*a)
主要能源:
远程供热
能源证书类型:
能耗证书
制造年份:
2016
其他
该公寓空置。
它非常适合作为资本投资或自住。我们很乐意与您面谈，回答您的问题。
作为一家领先的临时居住机构，Mr. Lodge 也很乐意为新业主或投资者提供咨询、出租和物业相关服务。
Mr. Lodge 以独家委托方式提供此房产。
请注意，数字展示旨在提供初步概述，所有细节均基于业主或客户提供的信息，我们对此不承担任何责任。
翻译自 DeepL