Schwabing-West：阳光明媚的三室公寓，可欣赏迷人山景
标识符:
70318
对象类型:
多层公寓
居住面积约:
69.08 m²
制造年份:
1972
使用面积约:
77.13 m²
住房补贴:
469 €
状态:
现代化
电梯:
是的
卧室:
2
浴室:
1
阳台数量:
1
地窖:
是的
嵌入式厨房:
是的
楼层:
8
地面铺装材料:
瓷砖, 木地板
佣金
买方佣金：2.975%，含 19% 增值税。
主要亮点
- 宽敞的布局
- 朝南的大型凉廊，可欣赏山景
- 精致的家具
描述
与奥林匹克公园为邻
这套漂亮的公寓位于八楼，配有电梯，坐落在一栋典型的七十年代建筑风格的楼房内。
面积不到 70 平方米，三室一厅的布局十分合理。采光充足的起居室设有大窗户，通向阳光充足的朝南小木屋，可以欣赏到壮丽的山景。带窗户的厨房设备现代。卧室空间宽敞，还可通往阳台。第三个房间可以欣赏到绿地和奥林匹克塔的美景，业主将其与客厅连通，目前用作用餐和工作区。它可以用一个实用的屏风与客厅快速隔开，这样就可以随时接待客人过夜。带淋浴的浴室铺有明亮的瓷砖。走廊有充足的储物空间。
公寓内还有一个宽敞的地下室。建筑群内还设有自行车存放处和带投币式洗衣机的洗衣房。
地下停车场有一个可上锁的大型双车位车库。
公寓售价 68 万欧元 + 车位售价 6 万欧元 = 总售价 74 万欧元
这套漂亮的公寓位于八楼，配有电梯，坐落在一栋典型的七十年代建筑风格的楼房内。
面积不到 70 平方米，三室一厅的布局十分合理。采光充足的起居室设有大窗户，通向阳光充足的朝南小木屋，可以欣赏到壮丽的山景。带窗户的厨房设备现代。卧室空间宽敞，还可通往阳台。第三个房间可以欣赏到绿地和奥林匹克塔的美景，业主将其与客厅连通，目前用作用餐和工作区。它可以用一个实用的屏风与客厅快速隔开，这样就可以随时接待客人过夜。带淋浴的浴室铺有明亮的瓷砖。走廊有充足的储物空间。
公寓内还有一个宽敞的地下室。建筑群内还设有自行车存放处和带投币式洗衣机的洗衣房。
地下停车场有一个可上锁的大型双车位车库。
公寓售价 68 万欧元 + 车位售价 6 万欧元 = 总售价 74 万欧元
设备
- 配备所有电器的厨房
- 带淋浴的现代化瓷砖浴室
- 镶木地板和瓷砖地板
- 客厅和卧室装有卷帘
购房价格中已包含以下内容
- 带炉灶、烤箱、冰箱、洗碗机、餐具和厨房用具的小厨房
- 沙发、茶几、餐具柜、电视、四人用餐区、阳台家具、双人床（1.80 米 x 2 米）、两个衣柜、单人床、书桌、衣柜、电灯、其他小家具、图片和装饰品、公寓内的洗衣机
本公寓出售时附带家具和设备。购买时，我们将为您提供一份库存清单。
位置
中央 - 安静 - 绿色
紧邻奥林匹克公园的 Schwabing - 一个令人心旷神怡的地点。该社区以其一流的基础设施和绝对安静的地理位置而令人印象深刻。您可以住在市中心，欣赏山景，享受绿色环绕。
距离宽敞的奥林匹克公园仅几分钟路程，奥林匹克公园就在家门口。您可以直接从公寓开始户外活动，无需长途跋涉：慢跑、北欧式健走或骑自行车--一切都在家门口。一年四季，奥林匹克公园都能为您提供丰富多彩的休闲活动，从体育运动、健康养生到音乐盛会和文化活动，应有尽有。
公共交通四通八达：
- 佩特林地铁站（U3/U8）步行约 8 分钟
- 59 号线 Ackermannbogen 公共汽车站，步行约 5 分钟
- Gartenstraße 电车站（27/N27 线路），步行约 10 分钟
能耗信息
供暖方式:
中央供暖系统
能效等级:
D
能源消耗指标:
130 kWh/(m²*a)
主要能源:
远程供热
能源证书类型:
能耗证书
制造年份:
1972
其他
这套带家具、设备齐全的公寓目前租期有限，直至 2027 年 12 月 31 日。不过，租户愿意提前搬出。两个独立车位目前的总租金为 240 欧元。
作为带家具临时出租的领先中介公司，Mr. Lodge 很乐意为新业主或投资者提供建议、出租和物业相关服务。
Mr. Lodge 以独家委托的方式提供该公寓。
请注意，数字展示旨在提供初步概述，所有细节均基于业主或客户提供的信息，我们对此不承担任何责任。
翻译自 DeepL