Sendling：精装翻新的两居室公寓——10月26日起可入住
佣金
买方佣金：2.975%（含19%增值税）
主要亮点
- 适合合租的户型
- 装修雅致
- 宽敞的嵌入式厨房
描述
两间布局合理、可独立进出的房间提供了灵活的使用可能性，既可作为起居室、卧室或工作区，使该房产对情侣和合租群体都极具吸引力。
独立厨房配备嵌入式橱柜，在功能上完美融入整体居住理念。入口处设有衣帽间，提供了额外的收纳空间。部分家具已配备，既方便入住，又为个性化布置留有空间。
带内置搁架系统的地下室进一步完善了这一房源。
设备
- 部分家具布置得体
- 走廊设有衣帽间
- 厨房配备所有必需的电器，包括洗烘一体机
- 客厅配有餐桌和餐椅
- 客厅配有三人沙发和五斗柜
- 卧室配有设计师款高架床和内置办公区
- 宽敞的衣柜
- 现代风格的自然采光浴室，配有雨淋式花洒
- 浴室铺设大尺寸意大利瓷砖
- 高品质橡木拼花地板
- Bose音响系统
- 燃气热水器供暖，2035年起将转为区域供热
- 地下室额外储物空间
该公寓为部分带家具出售。图中所示家具属于标配，已包含在购房价中。
位置
莱帕特街位于Sendling区的中心地带。这个位于慕尼黑西南部的城区因其田园诗般的氛围、适合家庭居住的环境、绿意盎然的周边以及毗邻伊萨尔河和市中心的地理位置而备受青睐。 这个充满自然气息的街区尤其以慕尼黑海拉布伦动物园和伊萨尔河畔广阔的绿地而闻名，其中包括备受欢迎的弗劳赫休闲区。附近的Sendling-Westpark以及就在家门口的森德林格公园，也都非常适合散步和休闲。 此外，攀岩中心、南泳池以及毗邻伊萨尔河的高尔夫俱乐部还提供了更多休闲娱乐选择。
距离仅需步行4分钟的“Mittersendling”城铁站（S-Bahn）提供了便捷的公共交通网络，让您只需几分钟即可抵达慕尼黑市中心。前往慕尼黑玛利亚广场约需15分钟。 步行不到5分钟即可到达53路和134路公交车站。53路公交车途经红十字广场，终点位于Schwabing区的慕尼黑自由广场。乘坐134路公交车，17分钟即可抵达慕尼黑最大的民间节日广场：特蕾西娅草坪。 步行仅需9分钟即可抵达“哈拉斯（Harras）”，这是Sendling区中心最重要的社区中心，也是慕尼黑最重要的交通枢纽之一。在这里，您可以坐在宽敞的休息区、喷泉旁或树荫下放松片刻，周围环绕着新世纪之交新艺术风格和新文艺复兴风格的宏伟建筑立面。 哈拉斯周边遍布众多时尚餐厅和购物场所。在降临节期间，这里还会举办圣诞集市。
您周边设有满足日常需求的各类商店，包括超市、有机食品店、药妆店、药房、诊所和餐厅。哈拉斯广场旁的Sendling每周集市以及独具特色的“奥古斯丁射击花园”酒馆，进一步丰富了附近多元化的生活选择。 幼儿园、托儿所和小学就在附近。此外，通过公共交通或步行15分钟即可轻松到达中学，例如但丁中学或克伦策中学。
欢迎来到Sendling！
能耗信息
其他
这套带家具且设施齐全的公寓目前已签订短期租赁合同，租期截至2026年9月30日。该房产既适合作为投资，也适合自住。
作为短期带家具租赁领域的领先机构，Mr. Lodge 非常乐意为新业主或投资者提供咨询、租赁及各类房产相关服务。
Mr. Lodge 拥有该公寓的独家代理权。
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