Trudering：3.5 个房间的顶层公寓，房间布局完美，带阳台 - 免费
标识符:
703911
对象类型:
复式公寓
居住面积约:
122.31 m²
制造年份:
2000
使用面积约:
164.81 m²
住房补贴:
770 €
状态:
整洁
浴室:
1
客人卫生间:
是的
阳台数量:
2
地窖:
是的
嵌入式厨房:
是的
楼层:
2
地面铺装材料:
瓷砖, 木地板
佣金
买方佣金：2.975%，含 19% 增值税。
虚拟游览
主要亮点
- 两层居住空间--宽敞的空间感和精心设计的房间布局
- 朝南阳台和朝西阳台，可享受户外休闲时光
- 家具和设备齐全，达到高标准
描述
这套顶层公寓有 3.5 个房间，家具齐全，设备先进，位于一栋五户人家住宅的整个顶层，私密性极高，没有直接的邻居。
明亮的光线、精心设计的房间布局以及对细节的关注，为公寓营造了惬意的生活氛围。
入口右侧是卧室和另一个可灵活使用的房间，可用作儿童房、书房或更衣室。浴室配有浴缸和独立淋浴间，使这一区域更加完善。
左侧是宽敞的起居室和用餐区，是整个公寓的中心。室内装潢公司定制的软垫家具彰显了高品质的特点。从这里可以通往朝南和朝西的两个阳台，让您在户外度过轻松惬意的时光。
厨房与客厅天衣无缝地融为一体。此外，这里还有一个独立的客用卫生间和一个带综合衣帽间的储藏室。
上面一层（长廊）扩大了可用空间，最后用作工作区。优质的桦木镶木地板为整个楼层带来了温馨怡人的氛围。
地下室有一个洗衣房，内设洗衣机和滚筒式烘干机，还有一个独立的地窖。地下停车场有一个宽敞的单人停车位。可以安装墙壁盒。
公寓 949 000 欧元 + 地下停车场单个车位 32 000 欧元 = 总价 981 000 欧元
明亮的光线、精心设计的房间布局以及对细节的关注，为公寓营造了惬意的生活氛围。
入口右侧是卧室和另一个可灵活使用的房间，可用作儿童房、书房或更衣室。浴室配有浴缸和独立淋浴间，使这一区域更加完善。
左侧是宽敞的起居室和用餐区，是整个公寓的中心。室内装潢公司定制的软垫家具彰显了高品质的特点。从这里可以通往朝南和朝西的两个阳台，让您在户外度过轻松惬意的时光。
厨房与客厅天衣无缝地融为一体。此外，这里还有一个独立的客用卫生间和一个带综合衣帽间的储藏室。
上面一层（长廊）扩大了可用空间，最后用作工作区。优质的桦木镶木地板为整个楼层带来了温馨怡人的氛围。
地下室有一个洗衣房，内设洗衣机和滚筒式烘干机，还有一个独立的地窖。地下停车场有一个宽敞的单人停车位。可以安装墙壁盒。
公寓 949 000 欧元 + 地下停车场单个车位 32 000 欧元 = 总价 981 000 欧元
设备
- 开放式起居室和用餐区
- 室内装饰师为客厅量身定制的软垫家具
- 配备名牌电器（包括 Neff、Miele、Jan Kolbe 和 Krups）的高品质装配厨房
- 起居室、用餐区和睡眠区的木工定制装置和配件
- 带集成衣柜的壁橱
- 储藏室内的定制嵌入式橱柜--功能齐全，细节考究，可提供最大的存储空间
- 带浴缸和独立淋浴间的浴室
- 来自知名制造商（包括唯宝和杜拉维特）的卫浴设备
- Tobias Grau（用餐区）和 Bruck（浴室 + 客厅）等品牌的设计师灯具
- 独立客用卫生间
- 电动百叶窗，包括屋顶窗户
- 部分窗户采用三层玻璃
- 整个公寓采用地暖
- 地下室有地窖
- 地下室自带洗衣机
- 地下室自带滚筒式烘干机
- 单个地下停车位
位置
这套复式公寓位于慕尼黑东部的 Trudering，是一个颇受欢迎的宁静住宅区。该地区以公寓楼和排屋为特色。步行即可到达奥斯特公园（Ostpark），是散步、进行体育活动和享受户外休闲时光的理想场所。
Trudering 还拥有良好的基础设施，包括托儿所和学校，为家庭生活加分不少。日常生活所需的商店也近在咫尺，便于将购物和逛街融入日常生活。
只需几分钟即可到达高速公路和 Mittlerer Ring，为市中心和周边地区提供了最佳的交通连接。公共汽车和有轨电车线路也近在咫尺，可快速通往城市的各个角落。
能耗信息
供暖方式:
燃气供暖
能效等级:
D
能源消耗指标:
124.9 kWh/(m²*a)
主要能源:
天然气轻质
能源证书类型:
能耗证书
制造年份:
2000
其他
作为一家领先的临时居住机构，Mr. Lodge 也乐于为新业主或投资者提供咨询、出租和物业相关服务。
Mr. Lodge 以独家委托的方式提供该物业。
请注意，数字展示旨在提供初步概述，所有细节均基于业主或客户提供的信息，我们对此不承担任何责任。
该公寓带家具出售。所展示的家具为家具的一部分，已包含在购买价格中。购买时可提供库存清单。一些装饰品来自我们的家具部门，不包含在购买价格中，但可根据要求购买。
翻译自 DeepL