Hadern：设计精良的 2.5 居室公寓 - 套房
标识符:
70393
对象类型:
多层公寓
居住面积约:
64.82 m²
制造年份:
1972
使用面积约:
67.78 m²
住房补贴:
321 €
状态:
整洁
卧室:
1
浴室:
1
阳台数量:
1
地窖:
是的
嵌入式厨房:
是的
楼层:
3
地面铺装材料:
层压板, 瓷砖
佣金
买方佣金：2.975%，含 19% 增值税。
虚拟游览
主要亮点
- 合理的空间布局
- 西向露台
- 带窗户的厨房和浴室
描述
这套待售的2.5室公寓位于一栋建于1972年的住宅楼的3层。
该公寓拥有两间布局精美的房间。公寓的布局设计覆盖64平方米的居住面积，包括一条走廊、一间卧室、一间客厅、一个通往厨房和西向露台的餐厅兼玄关，以及一间浴室。厨房和浴室各设有一扇窗户。浴室配有浴缸，并设有洗衣机接口。
该公寓拥有两间布局精美的房间。公寓的布局设计覆盖64平方米的居住面积，包括一条走廊、一间卧室、一间客厅、一个通往厨房和西向露台的餐厅兼玄关，以及一间浴室。厨房和浴室各设有一扇窗户。浴室配有浴缸，并设有洗衣机接口。
设备
- 餐厅兼玄关
- 全屋家具齐全
图片中所示家具属于房屋配置，已包含在购房价中。购房时将提供一份家具清单。部分家具及装饰品来自我们的家具部门，虽未包含在购房价中，但如有需要，欢迎另行购买。
位置
该公寓位于备受青睐的Hadern区。
Hadern区坐落于慕尼黑西南部，是该州首府内环境宁静、发展成熟的住宅区之一。该区域既拥有完善的基础设施，又绿意盎然，生活品质极高。这里以维护良好的住宅区、独栋和双拼住宅以及小型住宅小区为特色。
该地区的一个重要优势在于慕尼黑大学（LMU）Großhadern医院，它为该社区的经济和基础设施建设提供了有力支撑。满足日常需求的购物场所、学校、幼儿园以及丰富的休闲娱乐设施均近在咫尺。
众多公园、绿地以及周边的休闲区，邀请您在此散步、慢跑，并在户外度过悠闲时光。
交通便利性极佳：乘坐U6号线（哈德恩星站）约20分钟即可抵达慕尼黑市中心。此外，这里还与A95和A96高速公路以及中环路（Mittlerer Ring）有着良好的连接。
能耗信息
供暖方式:
电加热
能效等级:
E
能源消耗指标:
147.1 kWh/(m²*a)
主要能源:
电力
能源证书类型:
需求证明
制造年份:
1972
其他
该公寓目前空置，可供新业主转租或自住。
作为短期带家具租赁领域的领先机构，Mr. Lodge 也很乐意为新业主提供咨询、租赁及各类房产相关服务。
Mr. Lodge 独家代理该公寓的销售。
请注意，本电子房源简介仅供初步参考，所有信息均基于业主或委托方提供的资料，对此我们不承担任何责任。
翻译自 DeepL