Unterhaching：一处令人心动的现代三居室公寓，配有阳光明媚的南向露台
标识符:
70421
对象类型:
多层公寓
居住面积约:
93.91 m²
制造年份:
1966
使用面积约:
102.41 m²
住房补贴:
520 €
状态:
现代化
电梯:
是的
卧室:
2
浴室:
1
客人卫生间:
是的
阳台数量:
1
地窖:
是的
嵌入式厨房:
是的
楼层:
2
地面铺装材料:
乙烯基, 瓷砖
佣金
买方佣金：2.975%（含19%增值税）
主要亮点
- 朝南的阳光露台，可俯瞰绿意盎然的景致
- 带窗户的雅致嵌入式厨房
- 带浴缸的浴室，配有洗衣机放置位
描述
布局合理
这套漂亮的公寓位于1966年建成的、维护良好的住宅区内，坐落于二楼，配有电梯。
公寓的核心是宽敞的客餐厅，可通往阳光明媚的南向露台，您可以在那里放松身心。电壁炉为夜晚营造出温馨的氛围。带窗户的厨房设备齐全，还留有空间可设置一个小型用餐区。 设计十分便捷，入口直接连通玄关，让您一进门就能将采购的物品收纳妥当。
主卧拥有充足的收纳空间。儿童房同样易于布置，也可用作书房或客房。经典瓷砖铺设的浴室配有浴缸和洗衣机放置区。此外，还设有一间独立的客用卫生间。明亮的玄关提供了充足的收纳空间。 吸尘器等物品可收纳在实用的储物间内。
该公寓配有地下室储物间，内设洗衣房和烘干房。小区内还设有自行车停放处。
地下车库中的独立车位将随公寓一同出售，为这套房产锦上添花。
公寓售价 699,000 欧元 + 车位售价 25,000 欧元 = 总售价 724,000 欧元
这套漂亮的公寓位于1966年建成的、维护良好的住宅区内，坐落于二楼，配有电梯。
公寓的核心是宽敞的客餐厅，可通往阳光明媚的南向露台，您可以在那里放松身心。电壁炉为夜晚营造出温馨的氛围。带窗户的厨房设备齐全，还留有空间可设置一个小型用餐区。 设计十分便捷，入口直接连通玄关，让您一进门就能将采购的物品收纳妥当。
主卧拥有充足的收纳空间。儿童房同样易于布置，也可用作书房或客房。经典瓷砖铺设的浴室配有浴缸和洗衣机放置区。此外，还设有一间独立的客用卫生间。明亮的玄关提供了充足的收纳空间。 吸尘器等物品可收纳在实用的储物间内。
该公寓配有地下室储物间，内设洗衣房和烘干房。小区内还设有自行车停放处。
地下车库中的独立车位将随公寓一同出售，为这套房产锦上添花。
公寓售价 699,000 欧元 + 车位售价 25,000 欧元 = 总售价 724,000 欧元
设备
配置精良——随时可入住
- 独立卫生间
- 实用的储物间
- 氛围感十足的电壁炉
- 高档乙烯基地板和瓷砖地板
以下物品已包含在购房价格中：
带陶瓷灶台、抽油烟机、电烤箱、带冷冻室的冰箱、洗碗机、微波炉、餐桌椅、咖啡机、胶囊咖啡机的厨房套件，并配有全套餐具和厨具
转角沙发及茶几、扶手椅、壁柜、餐桌椅、餐边柜、弹簧床（2米×2米）、单人床、衣柜、灯具、其他小型家具、洗衣机和干衣机、平板电视，
成交后我们将很乐意为您提供一份详细的家具清单。
位置
Unterhaching位于慕尼黑Zentrum以南约9公里处。哈兴谷地（以部落首领哈乔命名）最早的定居点可追溯至公元前11世纪。
这里基础设施完善，日常所需商店、医疗机构和学校一应俱全。此外，Unterhaching还为各年龄段人群提供了丰富多样的休闲娱乐选择。无论是KUBIZ的文化活动、俱乐部体育项目、露天泳池的戏水乐趣，还是众多公园和绿地中的健身体验——这里琳琅满目的活动，让Unterhaching的生活充满活力且丰富多彩。
城铁
S3线，Fasanenpark站（步行4分钟）
公交车
199路，Neubiberg, Campeon West站（步行6分钟）
145路，Landrichterstraße站（步行10分钟）
220路，Unterhaching, Bussardstraße站（步行5分钟）
能耗信息
供暖方式:
中央供暖系统
能效等级:
F
能源消耗指标:
171 kWh/(m²*a)
主要能源:
远程供热
能源证书类型:
能耗证书
制造年份:
1966
其他
这套带家具且设施齐全的公寓目前已出租至2026年12月31日。但经协商，租户也愿意提前搬离。
作为短期带家具租赁领域的领先中介机构，Mr. Lodge 乐意为新业主或投资者提供咨询、租赁及全方位的房产相关服务。
Mr. Lodge 独家代理此公寓的租赁业务。
请注意，本电子房源简介仅供初步参考，所有信息均基于业主或委托方提供的资料，对此我们不承担任何责任。
翻译自 DeepL