Berg am Laim：采用宽敞居住设计的豪华屋顶露台公寓
标识符:
70451
对象类型:
阁楼公寓
制造年份:
1968
状态:
整洁
居住面积约:
132.11 m²
使用面积约:
170.35 m²
住房补贴:
509 €
卧室:
2
浴室:
1
阳台数量:
1
阳台数量:
1
地窖:
是的
嵌入式厨房:
是的
楼层:
4
地面铺装材料:
乙烯基
佣金
买方佣金：2.975%，含 19% 增值税。
虚拟游览
主要亮点
- 这套三居室公寓采光充足、空间宽敞，居住面积约132平方米
- 面积约56平方米的宽敞屋顶露台
- 2022年进行了全面翻新
描述
8月起可入住
这套宽敞、采光极佳的三居室公寓是1968年建成的大楼中唯一位于4楼的单元，以其格外宽敞的空间布局以及迷人的户外区域——可俯瞰阿尔卑斯山——而令人倾心。
这套装修雅致、风格现代的公寓拥有超过132平方米的居住面积，总面积超过170平方米。空间布局包括两间可通往露台的卧室，以及一个开放式的客餐区，既营造出舒适现代的居住氛围，又为个性化设计提供了充足的空间。
现代风格的瓷砖浴室配有浴缸和洗衣机接口。
一个特别的亮点是总面积约为56.34平方米的宽敞屋顶露台。此外，还有面积约为15.11平方米的阳台。这两个区域不仅提升了居住舒适度，还为放松身心、户外用餐或社交聚会提供了多种可能性。
公寓售价：849,000 欧元 + 独立车位售价：25,000 欧元 = 总价 874,000 欧元
这套宽敞、采光极佳的三居室公寓是1968年建成的大楼中唯一位于4楼的单元，以其格外宽敞的空间布局以及迷人的户外区域——可俯瞰阿尔卑斯山——而令人倾心。
这套装修雅致、风格现代的公寓拥有超过132平方米的居住面积，总面积超过170平方米。空间布局包括两间可通往露台的卧室，以及一个开放式的客餐区，既营造出舒适现代的居住氛围，又为个性化设计提供了充足的空间。
现代风格的瓷砖浴室配有浴缸和洗衣机接口。
一个特别的亮点是总面积约为56.34平方米的宽敞屋顶露台。此外，还有面积约为15.11平方米的阳台。这两个区域不仅提升了居住舒适度，还为放松身心、户外用餐或社交聚会提供了多种可能性。
公寓售价：849,000 欧元 + 独立车位售价：25,000 欧元 = 总价 874,000 欧元
设备
- 布局设计周到
- 开放式客餐区，空间感舒适，充满阁楼风格
- 宽大的窗户
- 设计感十足的乙烯基地板
- 卧室可直通露台
- 额外阳台面积约15.11平方米
- 总面积超过170平方米
- 地下室储物间
- 可选配独立车位，价格25,000欧元
- 既适合作为投资，也适合日后自住
位置
该公寓位于慕尼黑适合家庭居住的Berg am Laim区，这是一个历史悠久的住宅区，基础设施完善，邻里氛围融洽。购物场所、日常生活设施以及绿地均近在咫尺。步行约5分钟即可到达最近的超市。
幼儿园和学校就在附近。
公共交通也很便利：附近的公交车站和有轨电车车站仅需步行几分钟即可到达，步行约10分钟即可抵达最近的地铁站。因此，该地段既提供了安静、适合日常生活的居住环境，又拥有极佳的交通便利性
对于家庭而言，这套宽敞的公寓所在的环境提供了极具吸引力的条件：空间宽敞、日常生活出行便捷，且地处交通便利、宜居的社区。
能耗信息
供暖方式:
中央供暖系统
能效等级:
D
能源消耗指标:
119 kWh/(m²*a)
主要能源:
取暖油
能源证书类型:
能耗证书
制造年份:
1968
其他
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翻译自 DeepL