这套两室一厅的公寓以其开放、宽敞的平面布局给人留下深刻印象。宽大的玻璃门将带早餐吧台和大餐桌的厨房与客厅/睡眠区隔开,客厅/睡眠区配有舒适的双人电视扶手椅和带大书桌的工作间。它位于慕尼黑最受欢迎的街区之一 Solln 的一个独特而安静的地段,不仅提供了宁静的生活氛围,而且毗邻伊萨尔河。伊萨尔河泛滥平原近在咫尺,是进行慢跑、骑自行车或河畔漫步等休闲活动的理想场所。
此外,还需要强调的是山区的交通便利性:无论是冬季滑雪还是夏季徒步旅行和登山,驾车或乘坐地区火车都很容易到达山区,为户外活动提供了广泛的机会。
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常见问题
我们的服务对租户免费。签订合同后,您需向房东支付月租和一次性押金(通常为两个月的房租)。
如果您在我们的网站上找到了合适的报价,或者希望从我们这里收到合适的报价,请先完整填写我们的注册表。我们的顾问会尽快与您联系,商讨下一步事宜。我们将很乐意为您安排实地看房预约。一旦您确定了公寓,我们将与房东商讨,并在您被接受后起草租赁协议。
规定的租期具有约束力。例如,如果一个公寓的租期是 6 月 1 日,那么它就不能提前租出,通常也不能延后太多。如果您希望的租期与报价不同,请告知您的顾问。如果指定了一个固定的结束日期,公寓就不能延期。如果指定的租期不固定,必要时可与房东协商略微偏离的租期。
在慕尼黑,私人出租公寓和住宅的最短租期为六个月。慕尼黑市政府认为,租期少于6个月属于侵占居住空间,因此只有通过我们才能租到至少6个月或更长时间的公寓和住宅。而服务式公寓等商业机构在很多地方的租期都不得超过六个月。因此,我们将短期租赁和长期租赁区分开来。在 Tegernsee 地区,私人提供商也可以出租较短的租期,这意味着我们可以提供短至一个月的带家具出租服务。
如果您希望亲自到现场看房,请告知我们。如果公寓仍在出租,我们的顾问会安排与现任租户预约。如果单位已经空置,通常可以在短时间内安排预约。请注意,单位通常会租给先做出有约束力承诺的人。因此,不要太晚安排预约,否则在此期间所需的房产可能已经租出。
根据要求,您可以通过视频电话虚拟查看我们的房产。在我们的网站上,您可以找到房产、周边地区的高质量照片和视频,以及每处房产的其他详细信息。
租房协议由租户和房东签订。在大多数情况下,租房协议由 Lodge 先生与租户和房东协商后起草,并交由双方签字。
按照租赁协议的约定,公寓必须以专业清洁的方式归还。租户搬出时,房东会委托一家专业公司进行最后的商业清洁。费用按时间和材料计算,通常由租户承担。房东收到清洁公司开具的发票后,将费用从押金中扣除。彻底的预清洁可以降低商业清洁的成本。请参考我们的清单,了解最终清洁的内容。