Nymphenburger Straße
80335 München
80335 München
ID 10358
€ 4.200,-
包括: 杂费, 电费, 暖气, 水, 网费;
可选: 车库
可选: 车库
3 房间
约 125 平方米
楼层 5
ID 10358
立即咨询
自何时起可用
立即生效 用于 6-24 月份
最低租赁期限
6 月份
人数
适合3人
服务费
没有
限制
仅适合非吸烟者, 无宠物
- 厨房、浴室等处的材料（地板、木材、窗帘）均达到最高标准
- Lattoflex 提供的高品质床/床垫
- 高安全性门
- 每间房间均可单独控制的地板采暖
- 所有门窗均配有遮光电动卷帘
- 客厅配有高品质的设计师灯具
- 整个公寓均配备可调光照明
- 额外的自行车存放室
自 2012 年以来，Nymphenburg Höfe 城区就成为慕尼黑市中心最早的住宅区之一。这里提供满足日常需求的完美服务设施。附近有商店、咖啡馆、餐厅和聚会场所，例如家门口的啤酒花园：Nymphenburg Höfe 为您提供宁静的居住环境和都市生活体验。 NY Office I 中的 Business Excellent Center、咖啡馆以及拥有 2500 平方米销售面积和面包店的 EDEKA 高级超市等额外服务设施更添完美。
附近有博物馆大道、众多画廊、TUM 和 LMU 两所大学，当然还有许多商店和餐馆。
设备
互联网
电视机
吸尘器
洗衣机
干衣机
洗碗机
毛巾
床上用品
吹风机
熨斗
地窖
车库
电梯
阳台
露台
信息
方向
面向内院
楼层
五楼 - 带电梯
制造年份
2012
房间
客厅及餐厅 带沙发 及餐桌椅
卧室 带双人床 (200 x 200厘米)
带单人床的次卧
步入式衣橱
两卫
带浴缸和淋浴的卫生间
带淋浴的卫生间
卧室 带双人床 (200 x 200厘米)
带单人床的次卧
步入式衣橱
两卫
带浴缸和淋浴的卫生间
带淋浴的卫生间
地板材料
设计师水泥地板, 地暖
家具配置
3-5年, 豪华, 高品质
厨房
豪华 厨房向客厅开放, 带窗户, 抽油烟机, 电烤箱, 电磁炉, 冰箱/冰柜组合, 冰箱 , 洗碗机, 胶囊咖啡机, 提供餐具、厨具和设备
设备详情
公寓内的洗衣机
公寓内的烘干机
平板电视, 有线电视, 费用包括在租金里
DVD播放机
包括床上用品和毛巾
熨斗、熨衣板和吸尘器
公寓内的烘干机
平板电视, 有线电视, 费用包括在租金里
DVD播放机
包括床上用品和毛巾
熨斗、熨衣板和吸尘器
Internet
WIFI
统一的互联网费率（最高 150 Mbit/s）
费用包括在租金里
统一的互联网费率（最高 150 Mbit/s）
费用包括在租金里
特别活动
三个阳台
电动百叶窗, 地下室
电动百叶窗, 地下室
停车
租金信息
包括。: 杂费, 电费, 取暖费用, 水, 网费
可选: 地下车库 (单个车位) 200,- € /月
可选: 地下车库 (单个车位) 200,- € /月
押金
一个月租金
广播电视费
德国公共广播公司的每月电视和广播费应由租户直接支付给ARD ZDF 18,36欧元/月 - 除非另有说明，否则不包括在租金中:
更多信息
能效证书
建筑年份: 2011
能效证书类型: 能耗证书
主要能源: 区域供暖
能耗等级: B
Energy consumption value: 67,90 kWh/(m²*a)
能效证书类型: 能耗证书
主要能源: 区域供暖
能耗等级: B
Energy consumption value: 67,90 kWh/(m²*a)
Nicole Kaufmann
租房顾问组长
物体的地理位置
Nymphenburger Straße
München Maxvorstadt - Westen
- 中心地带居住区
- 在 Stiglmaierplatz旁
- 非常安静
- 约 2,0 km 西北方向 从慕尼黑市中心出发
地铁
线路 U1 和 U7, 站 Stiglmaierplatz (1 分钟 步行)
线路 U2 和 U8, 站 Königsplatz (7 分钟 步行)
线路 U2 和 U8, 站 Königsplatz (7 分钟 步行)
电车
线路 20, 21, 22 和 N20, 站 Stiglmaierplatz (3 分钟 步行)
公交车
线路 68, 站 Stiglmaierplatz (3 分钟 步行)
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常见问题
对于您作为租户而言，我们的服务是免费的。在签订合同后，您需要向房东支付每月租金以及一次性押金（通常为两个月的租金）。
如果您在我们的网站上找到了合适的房源，或者希望我们为您发送合适的房源信息，请先完整填写我们的注册表格。我们的顾问将尽快与您联系，讨论后续步骤。我们很乐意为您安排实地看房。如果您决定租用某套公寓，我们将与房东协商，并在获得同意后签订租赁合同。
指定的租赁期限是具有约束力的。例如，如果一套公寓的租赁期限为 6 月 1 日，则不能提前租赁，通常也不能明显延迟租赁。如果您希望的租赁期限与报价不符，请告知您的顾问。如果指定了固定的终止日期，则无法延长公寓的租赁期限。 如果租赁期限未作明确规定，则可与房东协商进行轻微调整。
慕尼黑私人公寓和房屋的出租期限至少为六个月。慕尼黑市政府将六个月以下的租赁期限视为住房用途不当，因此，我们只提供至少六个月或更长时间的公寓和房屋租赁服务。
商业供应商（如服务式公寓）在许多地点的租赁期限不得超过 6 个月。因此，我们区分短期和长期租赁。
在Tegernsee地区，私人供应商也可以提供短期租赁，因此我们在这里可以提供至少一个月的带家具租赁.
商业供应商（如服务式公寓）在许多地点的租赁期限不得超过 6 个月。因此，我们区分短期和长期租赁。
在Tegernsee地区，私人供应商也可以提供短期租赁，因此我们在这里可以提供至少一个月的带家具租赁.
如果您希望亲自到现场参观，请告知我们。如果公寓仍在出租中，我们的顾问将与当前租户协商预约时间。如果公寓已经空置，通常可以安排短期预约。请注意，公寓通常会租给首先做出确定承诺的人。 因此，请不要安排太晚的预约时间，否则您想要的房产可能会在此期间被租出。
根据要求，您可以通过视频通话虚拟参观我们的房产。在我们的网站上，您可以找到房产和周边环境的高品质照片和视频，以及每处房产的详细信息。
租赁合同由承租人和出租人签订。在大多数情况下，租赁合同由 Mr. Lodge 与承租人和出租人协商后起草，并提交双方签署。
根据租赁合同约定，公寓在退租时必须经过专业彻底清洁。退租时，房东将委托专业公司进行商业彻底清洁。 费用根据实际花费计算，通常由租户承担。房东收到清洁公司的账单后，将费用从押金中扣除。通过彻底的预清洁，可以减少商业清洁的费用。最终清洁包括哪些内容，请参阅我们的检查清单。