Obermenzing豪宅出租
这栋独栋别墅位于慕尼黑西北郊Pasing-Obermenzing的高档住宅区。点击这里查看我们的别墅房间导览：Instagram
这栋家庭住宅以其时尚的现代化风格而令人印象深刻——这里是一个宁静的绿洲，是整个家庭完美的避风港。低调的高品质设计、众多精巧的细节、现代设计与风格鲜明的旧建筑元素之间的完美平衡，以及美丽的花园、天然游泳池和宽阔的门廊，都令人赞叹不已。
地下室的客用区设有桑拿房，租户还可以使用带健身器材的健身房（健身器材不属于租赁物品，但租户可以自行使用，风险自负）。
该物业提供室外停车位，沿街停车位也很充足。通往斯图加特方向的 A8 高速公路（以及通过 A99 高速公路环线通往北部、阿默湖和 Starnberg 湖）的交通非常便利。
翻译自 DeepL
配置：
制造年份:
老建筑 1911
房间:
客厅 带沙发套装
用餐区（与客厅开放式分隔）
主卧 带双人床 (200 x 200厘米)
带小双人床的次卧 (140 x 200 厘米)
儿童房
客房 带盒式弹簧床 (160 x 200 厘米) 在地下室
书房
三卫
客卫
用餐区（与客厅开放式分隔）
主卧 带双人床 (200 x 200厘米)
带小双人床的次卧 (140 x 200 厘米)
儿童房
客房 带盒式弹簧床 (160 x 200 厘米) 在地下室
书房
三卫
客卫
地板材料:
镶木地板, 瓷砖地板
家具配置:
像新的一样, 豪华
厨房:
高品质 厨房向客厅开放, 带窗户, 冰箱/冰柜组合, 洗碗机, 电磁炉, 电烤箱, 微波炉, 红酒柜, 全自动咖啡机, 提供餐具、厨具和设备
设备详情:
地下室的洗衣机
地下室的烘干机
智能电视(互联网连接)
包括床单、毛巾和吹风机
熨斗、熨衣板和吸尘器
开放式壁炉
地下室的烘干机
智能电视(互联网连接)
包括床单、毛巾和吹风机
熨斗、熨衣板和吸尘器
开放式壁炉
Internet:
WIFI
统一的互联网费率（最高 500 Mbit/s）
费用包括在租金里
统一的互联网费率（最高 500 Mbit/s）
费用包括在租金里
特别活动:
屋顶露台, 露台
院子的景色
花园
桑拿房
健身区
院子的景色
花园
桑拿房
健身区
停车:
预留的室外停车位
费用包含在租金里
费用包含在租金里
租金信息:
包括。: 杂费, 网费, 室外停车位
另加: 电费, 取暖费, 水
另加: 电费, 取暖费, 水
押金:
2个月租金
广播电视费:
德国公共广播公司的每月电视和广播费应由租户直接支付给ARD ZDF 18,36欧元/月 - 除非另有说明，否则不包括在租金中:
更多信息
房东确认书（WGB）将被签发。
新到慕尼黑的人必须在搬入后两周内到户籍管理部门办理登记手续。为此需要提供房东证明。
物体的地理位置
优美的区域, 靠近Nymphenburger皇家花园, 非常安静
公共交通
周围环境
München Obermenzing
购物:
药店, 面包店, 肉铺, 药店, 干洗店, 超市
饮食:
多个餐厅, 多个披萨店, 多个咖啡屋, 多个站立式咖啡店, 多个啤酒花园
能效证书:
建筑年份: 1911
能效证书类型: 能耗证书
主要能源: 天燃气
能耗等级: D
Energy consumption value: 110,05 kWh/(m²*a)
能效证书类型: 能耗证书
主要能源: 天燃气
能耗等级: D
Energy consumption value: 110,05 kWh/(m²*a)